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买房之前中介要我给卖房业主5万元定金，现在已经要不回来了，怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房之前中介要我给卖房业主5万元定金，现在已经要不回来了，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不说重点，为什么不给你退了？

不知道你属于什么情况，签合同的时候一定有一条写的清清楚楚，如若买方毁约，定金不予退还，卖方毁约，双倍退还定金。

正常情况下，如果卖方反悔，中介最起码会帮你追回你的定金，违约金追回多少看脸。

如果买方反悔，定金不退也是没有问题的，不过有的中介出于人道，会或多或少追一点定金给你。 毕竟毁约都是有苦衷，没人愿意恶意毁约。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你说买就买，你说不买就不买，你当房主跟中介都是逗比陪你玩么？一个成年人，有自己的独立思维意识，也有承担法律责任的能力，交了定金没人强迫你吧？你想买房子，让中介服务带你看，给你找房主谈好价，交了定金，你说不买可能吗？没合同嘛？长点脑子，自己买房子自己住，不用听别人说这不好那不行的，我就问问这套房子你买到手，给你出主意的人给你拿多少钱？还是跟你一起住？一个房子就像人家的孩子一样，你总说人家房子这不好那也不好的，你不等于间接性的说人家孩子长的像猴子嘛？

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然是定金，你反悔不买了，当然是要不回来了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先中介不给你退，应该是你违约了吧？买房之前交定金这很正常，这说明你要决定买了，这是为了保证双方的权利。如果你违约那定金就没了，如果是房主违约，房主也会赔偿你同等金额的违约金。因为你既然定了那中介就会推掉所有看房人，房主也会推掉所有中介的介绍。你定了又不想买，那对房东来说房子又要重新卖，那相当于房子又多留了几天，对于动辄上百万的房子，房子晚一天卖出去钱就晚一天到手。上百万的金额放余额宝一天也能赚上百块，更别说拿去投资，那这笔损失肯定算你头上。反过来如果房主违约，不卖了，那房主也要赔你钱，不然万一这几天房子又涨价了，那自己的损失肯定也要有人赔偿。所以定金这事很正常，而且中介也要从违约方的定金里面赚一点。所以一旦违约，这笔定金一般就拿不回来了，看下能不能少赔点，毕竟这钱进的都是私人腰包。不赔肯定是不可能，如果没有大问题，最好是把房子买了，即使不喜欢过几年再卖了也划算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

问题语焉不详，回答不是很方便。简单说几点:

一 定金不是意向金。定金适用《担保法》，支付者违约，定金不退；收取者违约双倍返还。意向金是在约定的条件生效，否则如数退还。

二 中介的角度，都希望买家尽快收支付定金，卖家收取定金。所以你会碰到中介不远千里送定金给房东的事。买家自己要有主张，不要完全被中介所操控。

三 如果支付定金时签订了买卖合同，合同违约条款认真看一下，有约定从约定，无约定协商解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很大可能性由于自己的原因，房子不要了，或者看到别的房子了，自己违约了，不好意思去跟房东要，所以语焉不详的在这里来寻求机会，看有没有办法能弄回钱来

回答于 2019-09-11 08:43:50

1*是你自己看了房子觉得满意。才会去交的这5万块吧。自己也表达不清楚你说的话意思。

2*什么叫中介叫你交定金，你就交。没有签买卖合同前那是交诚意金。诚意金表示你诚心的买这套房子。

3*是你自己违约吗，定金是不能退还的。和诚意金的意义大不一样。表示你已经定了这套房子，当然不会退给你。

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