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拆迁后是要房好还是要钱好？
房子,货币,房屋拆迁后是要房好还是要钱好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管一线城市又或二线城市，三线城市，楼价己不太那个……留下够住的房孑，剩余还是拿现金吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要房好比过钱，钱可以慢慢赚
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家应该都知道吧，土地确权大概完成了，不少农民朋友的手里也都拿到了证书，在这件事的贯彻落实上，的确花了不少时间，相信农民朋友们也都有感受到，的确在土地确权工作的进行上，因为关系到未来对土地的福利和政策的实行，所以很严格。部分专家提出，未来城市和农村不会存在划分明确了，农民的住宅有新一轮的翻新是正常的，到那时一定会有拆迁行动，而这个问题可不是个小问题，它牵扯到的东西可太多了。咱们来谈一谈，面临农村拆迁时，农民要钱还是要房子？仔细考虑好了再决定。
咱们都了解，以前就有的地区进行拆迁了，可是这项工作并没有实现完全覆盖，在等待拆迁的同时，我们不妨提前想一想这个问题，如果以后自己住的农村也要拆迁的话，那么在村委会征求大家意愿的时候，你是准备要钱还是要房子呢？这两者的差别其实还挺大的，要是准备要房子的话，就根据你拆迁之前的房子面积来计算，划分给你一套同等面积的房子；但如果要是选择要钱，那就是把农民原本住的房子进行计算，算出来的价格比市面上的价格要高一些
这两个决定来看，小编个人以为如果不要房子要钱的话，还是有一点好处的，农民可以自己重新申请一个宅基地，是在拆迁以后申请的，如果申请下来了，农民就可以利用手里的钱，在宅基地上重新盖房子，然而也是有不少条条框框限制的，毕竟还是要力求统一，不能让你随心所欲。在宅基地上盖房子的时候，房子的所有数据都得和当地的标准相差无几，有关部门人员经过审核，确保没有问题以后，才能开始修建。
其实我们今天来想这个问题，并不意味着所有的农村都会面临拆迁，假设房子的主人户口已经迁到城里去了，那么他家的房子就不符合拆迁的标准；假设房子存在产权纠纷，核实以后也不给你拆；像是大棚等不算房子的房子，也是不会拆迁的。但是我们不得不承认，农村和城市的联系越来越密切，统一规划农村也成了大趋势，在对农村扶持力度不断加大的同时，农民的发展一定会更好，为什么要建设新农村呢？就是为了让农民朋友们有更好的居住环境，造福农民！面临农村拆迁时，农民要钱还是要房子？仔细考虑好了再决定！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题个人是看各方面的情况做决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这一提问实质说的农房拆迁中的安置问题，这也是一个没有标准答案的问题。
第一，能不能对拆迁中的安置方式进行选择，究竟如何选择，这既与当地出台的拆迁安置政策、安置房的实际情况、货币安置的额度相关，也与被拆迁农户的家庭实际等具体情况密切相关。
第二，假如自己老家拆迁，若能选择，最好是选择安置农房+货币安置，即部分家庭人员选择在农村另行选址的宅基地或农房，部分家庭成员选择货币安置， 这样既能在农村有份房产，又获得一笔现金收入（用于购买商品房或投资也行），灵活性更大，最关键的是还能确保在农村有宅基地及农房。
这里既作为曾经的拆迁工作人员，又作为拆迁安置房建设管理人员，也设想过老家拆迁时对安置房的选择（前年就差一点纳入拆迁范围）的笔者，给出的答案，也是若老家真纳入拆迁的最好选择。
一、无从选择。就目前的拆迁安置政策来说，能选择的情况总体较少。往往就只有一种安置方式，很难同时有多种安置方式，特别是既能选安置房又能选货币安置（现钱）的非常少。笔者这里在拆迁时恰好处于政策转换期，所以既可选择安置房，也可选择货币安置，但政策主推的还是货币安置，道理很简单少麻烦、少纠纷。
二、无固定答案。即使能做选择，也要视各自的具体情况进行选择。
一是要方面要考虑住房的刚需。张三家已有城里房，李四家没有城里房，两家的选择就可能不一样。
二是要考虑安置房的具体条件。安置房各方面的条件都较好，且有升值的空间，选择安置房为何不可。
三是要考虑货币安置的额度。货币安置额度较少，买不到同一个地区中等价位的商品房，可能就会优选安置房。反之，货币安置的额度还行，能买到比安置房条件好的商品房，当然要优先考虑选择货币安置。
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