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二手房经纪人如何找客户，都有哪些有效的渠道？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房经纪人如何找客户，都有哪些有效的渠道？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！只有一个字：跑！下楼，上楼，走街道，钻小巷，看出卖房广告，或盯电脑看刊登房源信息，爭分夺秒抓客户！中介费得来不易！合肥己关门好多中介公司，竞争激烈。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们都知道，作为房产中介的经纪人手里必须要有两手资源，一个是房源，而另一个就是客源。房产经纪人每天最苦恼的，无非是想方设法的寻找客户，尽可能多的卖出更多的房子。而小编也总结了几招比较常用有效的方法，相信既稳定又有效。

1、上门的客户，一般社区附近的客户会就近找中介公司帮忙找房，这也是最直接的寻找客源的方法，当然为了有更好的效果，可以雇佣几个钟点工每个月一次在社区附近派发传单，更好的宣传门店。

2、纸媒，有条件的话可以借助报纸周刊，宣传我们的公司。有了一定的口碑加上媒体的曝光，更有机会让更多的客户主动联系我们。

3、主动出击，身为房产中介最重要的特质就是不怕辛苦，任何方法都应该去尝试。而派单就是其中的一种。为什么不雇佣别人派发呢，亲自派单是因为本身对楼盘比较熟悉，碰到有意买房的客才有机会转化为自己的客源。派发的地点建议去人流量大的地方，例如商场、小区门口、新开楼盘附近等等。

4、新客旧荐，作为一名合格的房产经纪人，一定要注意对老客户的电话回访。目的是让老客户增加对你的信任感，一方面可能是未来潜在的房源客户，另一方面可能会介绍同事或者朋友过来。就像是病毒式传销，口碑好了，一个传一个就会有越来越多的客源；

5、电话营销，不可否认作为销售人员，电话营销作为传统的营销手段之一，还是有一定的营销效果的。这一项技能对房产经纪人的谈话把控能力要求比较高，因为一般的经纪人每天平均要打上百个电话，谈话时间的长短时机要掌握好，既不能错失一个客户，也不要浪费太多的时间；

6、现在互联网已经很发达了，网上的二手房买卖租赁平台也很多。大的平台譬如：58同城，赶集网，安居客，链家等等，这些平台是挖掘客源比较常用的渠道。

7、挖掘客源也可以借助工具来完成，房在线作为一款房产中介ERP软件，除了本身有寻找房源、客源的功能，还具备管理功能，能够时刻记录经纪人的业务进展情况。而且首店永久免费使用。可以说是一举多得的好帮手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一名专业房产经纪人，必须具备找客户的能力。客户的来源应该是比较广泛的，一是来自自己的亲戚朋友圈子，让他们多介绍；二是自己周边的商圈、邻居等，应该都是客户来源；三是来自58同城等二手房买卖的平台；四是自己对外寻找客户资源，大街小巷，只要你能发展的，那都是客户。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我做经纪人的时候，最重要的是客户转介，住房是刚需，谁都想买房，都想买地段好便宜的房子。