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房地产市场开始回暖,2015年的”触底大反弹”又要重现了吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
房价总的来说己经不会有大的反弹了,目前来看,在投资领域,房地产的保值增值功能无可替代,人们购买住宅除了居住,投资也占很大一部分。正常情况下,一般城市家庭拥有一套二套住居者,随着中国人家庭人口规模缩小化,而对住房有着改善的需求,加上学区,上班,新流进的人口等增长的住房需求,从资金流向来看,有从县城,三四县城市向一,二线城市流动,如求学定居者,卖掉县城的房子作为首付,也有从一二线流向县城,如打工者为子女在县城购买。再一个养老需求,应该说中国房产市场有旺盛的需求。从建筑材料到人I只会越来越上涨,但是房地产严重透支消费能力,其弊短已经显现,去年一波抢人大战,从根子上来说政府也意识到过高的房价阻碍人才的流动。政府稳房价目的在于稳定经济增长的动力。并不期望房价过快增长,而是转换动能,依靠制造和科技进步促进经济增长。这是经济可持续发展的必由之路,最后,就是大规模的降税实施,维持政府公共开支和人员支出,房产税的开征已经箭在弦上了,这对炒房投机者,多套房产者心里预期是利空的,现阶段稳字房价具有深刻意义,即不能暴涨,引起民怨,也不能暴趺,影响经济稳定性,造戍大量人员失业,社会不稳,因此,中国房产市场需求是旺盛的,但房价会被稳稳的控制。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年的确特别像15年的状况
回答于 2019-09-11 08:43:50
本来去这降那的,想救活许多企业,振兴实体,没想到,资本呼啦啦都跑到房地产上了。这里面就有许多意思了。试想想,哪个行业,能像房地产,说好的走市场经济,但是通过拆迁,大笔的资本流进去。资本本来就那么多,房地产占用过多,意味着其他行业,没有资本“吃”,于是企业辛辛苦苦干一年,不如倒腾一套房赚的多的怪现象。如果任其资本还这样流下去,后果是什么,现在谁都看得清楚。怎么办?对房地产还这么暧昧下去,资本抽不出去,即使给了2万亿,会不会成了水漂?
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个疑问,国家批准了吗?同意了吗?
一个忠告。房市,股市涨与歇听国家!
回答于 2019-09-11 08:43:50
本次两会没有再提房地产政策,只是说要建立房地产税,而从中小城市来讲,已经有放松政策的趋势,大幅度放开房地产限购是不太可能的,只能维持现状,小幅度宽松一些,至于买不买房的问题,不要纠结了,刚需买吧,现在房价比较合适,银行贷款利率也出现松动,开始下行,在二线城市里的中心地段买是比较好的办法,毕竟好地段都是紧缺的,炒房的人就别指望能够从房子上赚钱了,2019年是股市年,可以将资金转到这里来
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