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为啥海南房产不会掉价？

海南,房价,就会为啥海南房产不会掉价？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为啥海南房产不会掉价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

全中国人都想在海南有一套房子 其他地方并不一定

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！

作为一个土生土长的海南人，我就从我自己的角度对这个问题表达自己的几点看法。首先说一下观点，就是海南的房价并不是不会降低的，只是按照目前的趋势看，近期是不可能降低的。

一、海南的房价并不是不会降低，没有那么肯定的说法，因为无论是海南的房价还是任何的商品或事情，都有一个人们可以承受或者说这个商品的天花板的价格，只要这个商品的价格远远超过它的价值并且没有人愿意接受这样的价格，就会崩盘。而也是海南的房价，海南建省初期的房地产大潮的疯狂房产价格造成的房地产泡沫就是最好的例子。所以说，首先我们不能那么坚定的说海南的房价永远不会下降，但是至少短期内海南的房价不可能下降。

二、再来看看现在海南的房价是怎么样的一种情况，自从去年年初海南开始实行海南全域限购以来，很多人以为海南的房价会因为限购而降低，事实是怎么样呢？现在的情况就是除了少数城市因为有政府限价，没有涨以外，大部分的楼盘虽然没有了限购前的疯狂购买，但是不仅没有任何降价的迹象，反而并不缺购房的人。现在房地产开发商与相关部门都在硬扛着，看谁能顶得住。

三、海南的土地有限，并且今后管控房地产开发会更加的严格。而在有限的房源前提下，房价肯定会坚挺的。目前来看，海口三亚等主要城市的房子还是处于不愁卖的状态，海南人本地人对于房产的需求还是很大的。而一些有条件的外地人也会通过一些人才引进落户海南等手段来在海南购买房产。总的来说，限购的行为有效的遏制了畸形的炒房行为，但是人们对于海南的真正居住房源需求量还是很大。也许这就是海南房价短时间内不会降低的原因所在。

只要能遏制住畸形的炒房经济行为，得到良性的房产开发，海南的房价是基本上不会像当年那样崩盘降价的。至少目前来看人们对于海南的房源需求量还是很大的。在这样的供求关系下，虽然不能说海南的房价永远不会降低，但是目前来看，短期内海南的房价降低是没有多大可能的。

对于这个问题，大家有什么看法呢？我们一起讨论一下吧。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要面对一点，海南老百姓低保是全国倒数第一，房价上涨的动力在哪里？

第二靠外地人炒房，海南能走多远？九十年代海南地产泡沫。

第三各种虚名，国际旅游岛，自贸港一堆名目，到现在能看到的也就剩下房地产。

华为科技城把华为逼出深圳，海南依旧在幻想房地产能带给当地老百姓幸福？

回答于 2019-09-11 08:43:50

没人买就会掉价！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物以稀为贵吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南是沿海城市，人是越来越有钱了，都想住在旅游城市，环境好的地方养老，再说离海近的地皮越来越少了，自然就贵了。防城港也一直再涨。人少但是房子却不够卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

等台湾回归了，海南房子就会掉价了