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政府新开的行政中心，附近的商铺适合投资吗？周边有政府家属院，医院，和中小学校？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

政府新开的行政中心，附近的商铺适合投资吗？周边有政府家属院，医院，和中小学校？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请

以下文字纯手工敲打，请享用

关于商铺投资我在自己的头条号上发了一篇文章，请查看

《一铺坑4代，为了孩子，远离商铺！》有8

4万的阅读量

我先说结论：不建议购买商铺

原因有以下几点

第一，过剩了

第二，你打算选择的地域不好，不是北上广深，不是成都，重庆就不建议购买

第三，后续出手麻烦，税费高，大概30%，不是吓你呀

凡事都可以这样想，如果我不买会怎么样呢

也许你自己想想，就能发现自己真正的需求。

谢谢邀请，喜欢的可以转发点赞

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个还真不好说。关键还是看此地段的居民区多不多，与政府行政中心存在没多大关系。人家是去办事的，不是闲逛的，来去匆匆的多。摆个地摊卖卖烟酒还行，其他的商品卖不动的。我们这里就是这样子的，一个区政府行政中心大楼建得非常宏伟壮观。周边没有什么住宅区，十几年了，冷冷清清的，毫无人气。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定适合，政府行政中心地址不会经常变，各种办事的人会越来越多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不好说，得看情况。

如果主因是贴近行政服务中心，就不建议投资。原因很简单，你多跑几个地方的行政服务中心看看，它旁边通常都不会有很繁华的商业，通常也是些小文印中心和卖饮料矿泉水的便利店之类。究其原因，行政服务中心只是政府单位对外办事的地方，虽然有人流量，但人来了办完事即走，不会停下来消费。其次，政府机关办公的地方，政府也不希望过多的的人群作过久停留，一来增加管理难度，二来存在“稳定”隐患。

你提到附近有家属楼医院等，这个就不好说了，要看当地的商业规划和商铺所在的位置，实体商铺和网上商铺不一样，是非常讲究位置的，比如菜市场，位置好的靠前的铺位生意就好，位置偏僻的铺位生意就差好多。

具体投与不投，除了要多方面考虑，还要看你本人的心水。如果你认为能投，该投，而自己又有这样的抗风险能力，那么，just do it!能不能成功，就像阿里巴巴，谁知道呢？！

回答于 2019-09-11 08:43:50

开超市最好，5○平米比较好，年收入30万左右，永远有收入，营利是长久的

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的意见是可以投资，既然是新的行政中心，现在各方面配套设施还不完善，商铺还处在比较低的价位，而城市发展一般都以行政中心为中心，各项配套设施会不断完善，后期应该有一定的上升空间。