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炒房客，开发商都不想房价下跌，那么刚需通过哪些方式可以抵制高房价？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
总体上来看，很多地区房价都趋于平稳，希望房价不要再涨了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需就是个P，就是炒房客心中的傻B，就是最低层的一群苦B，炒房者们为了忽悠你们高位接盘给你们起了个能说得出口的名字而已。不信你们看看评论，如果双方稍微一杠上就不会说你是刚需了，就会说你个没房的穷B，你个SB活该穷一辈子啥的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房客和开发商不想降价？题主还漏掉很多不想降价呢？房地产整个产业链上的从业者，包括老业主们……既得利益者都不想降价。不说具体点到为止，否则审核不通过。
如今城市居民家庭基本上都有住房，缺房只是农二代和少数城里组成新家庭的刚需们。此类刚需是没能力、没办法抵制高房价，能拒买吗？刚需贵贱都要买。
对于我国楼市走势任泽平说：长期看人口、中期看土地、短期看金融。刚需无法左右上述三项走势，属于个体身单力薄面对高房价无话语权，想抵制高房价难矣！
房子的定价权在开发商和地方政府手里，先由开发商定价上报房管部门备案，房管部门觉得此价合理发给开发商《商品房预售许可许》，如果觉得上报房价不合理(过高或过低)不发证，返回重新定价。整个过程中刚需对房价既无参与权、也无定价权。只有被动接招毫无还手之力，不接招就是拒买，刚需等得起拖得起吗？接招就意味着接受开发商的游戏规则。
至于题主\"刚需通过哪些方式抵制高房价\"？刚需选择性不多，每一个刚需犹如一盘散沙，无凝聚力组织团体力量去开发商那里进行买卖谈判，刚需个体想动开发商那份蛋糕谈何容易？
笔者猜想不管用的方法：
(1)动用自己的有效资源，利用自己亲朋好友与开发商关系取得让利优惠。
(2)把每一个单打独斗的刚需集中在一起形成团体，(学习温州人把人个炒房变成集体炒房)推选出购房代表与开发商谈判，争取到房价优惠打折。
(3)曾经出现过但失败了，众刚需组成团体参与政府的土地拍卖。集体买地去开发盖楼降低成本。
(4)如上述3招都无条件实现的情况下，避开众人拾柴火焰高大家集中去买房的时间段，否则众人集中去买房会助推房价雄起。刚需个人只能选择在楼市谈季时买房，大家都不买反而能争取到优惠。
根据以往的经历刚需都是无奈之下被动接受房价，争取主动出击在楼市下行时，大家在持币观望中，刚需买房选择性会更多。
有刚需抛出\"大家耐心等待三年，房价必跌\"的言论，笔者回复\"开发商三年不盖房，供求失衡房价上涨50%，你等三年他停三年看谁赢\"？
各位看官若出现上述情况：炒房客和开发商不降价，刚需等待三年不结婚、小孩三年无需上学。开发商停三年不盖房哪个会赢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不买是最好的抵制，形成统一战线，结局就来了
回答于 2019-09-11 08:43:50
最不希望房价下跌的是地主，
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需一族抵制高房价，其实最好的办法，就是越早买越好，从过去20年来看，这个规律没变过，还有一些抵制高房价的方式，比如申请廉租房，但是条件比较苛刻一点，或者购房按揭，选择公积金，因为使用公积金做按揭，相当于给房子降价了15%以上，这些方法都可以帮助刚需，解决一些燃眉之急，但是长久之计来看，还是要买房，越早越好。
2017年的时候，有一个朋友买房，他在四五线城市，当时的房价应该是均价8000左右，这个时候他们一直在犹豫买二手房，还是买新房，他的意思是买一个大点的二手房，因为自己家住，又不是炒房什么的，媳妇儿的意思要买新房，就在一家人忧郁的过程当中，天天看房，一直看到了2018年的五月份才买了，一套期房，因为在这一年中，他们城市所在的现房都卖光了，只能选择期房，或者二手房，这个时候的价格，13000每平米，而且选择户型的余地比较窄，如果他们买100平米，在这一年当中就蒸发了自己的资产50万，50万对于一个工薪家庭来讲，是什么概念，等待是多大的伤害？
刚需一族，低价买到房子，还有一些办法，就是去买一些小产权的房，新民居，这些房子理论上没有任何的手续，住没问题，价格比较低，但是这样的房子也有一些缺点，不能使用杠杆贷款，还有一些经济适用房，价格也比较低廉，户型比较小，总价比较低，可以考虑这一类的房子，进行入手。
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