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新门面怎么出租？因为是毛坯，房租该怎么算呢？

租金,商圈,商铺新门面怎么出租？因为是毛坯，房租该怎么算呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

新门面怎么出租？因为是毛坯，房租该怎么算呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个租金和毛坯不毛坯没有多大关系。主要还是看位置。

如果你这个是一个新开发的一个地方，那可能租金不会太高。因为很多新开发的地方不适合做一些流动性比较大得买卖，商圈还不是特别稳定。如果你这个商圈儿已经成熟稳定了就好比周边已经起来了很多商业街，购物广场，餐饮娱乐等，那么你这个商铺租金可以增加一些。

很多时候商铺位置没有太多的人也可以选择自己创业。商铺是自己的，可以经营一些服装啦，超市啦，蔬菜水果店，美容院等。可以看看自己的经营，如果好了自己可以直接继续做下去，如果不好过个几年商圈也有了稳定客户，那个时候可以在出租，而且那个时候租金也肯定会比你现在要高得多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看商圈所在地，或者周边商铺租赁市场？同一个地段，不同的位置租金相差也挺大的

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议你第1年免租，第2年开始收租金。因为对于商户来说，一个毛胚的店铺他要投入大量的资金进行装修。而且装修的费用并不一定就转了回来，所以对于他来说风险也很大。而且商户最在乎的就是房东好不好说话，一个好说话的房东租户都会愿意多给点房租。

第2年的房租你可以由租户自己来定，一般来说毛胚商铺前三年不要把租金定太高，商铺和租租户相辅相成的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房租用一年的租金×20年

回答于 2019-09-11 08:43:50

商圈地段决定了市场需求，市场需求紧俏不论毛坯还是精装都会好租，市场需求冷淡就要碰有特殊需求的租客！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个主要看地段，和装修没多大关系！

回答于 2019-09-11 08:43:50

观察一下附近的行情，然后打下广告，或者和中介合作推广！

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看商圈以及所在地理位置!根据商圈来定租金