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农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
土地,的话,自己的农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
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承包出去的土地有可能会被第一个承包户转手，我家就是很好的例子，当被转手又承包出去的时候，你要和当初你承包出去的第一个承包户约定好，每年年底或者年初，你就要向他收取承包费，而不能要你去向他转手出去的人收承包费，这是不对的，被转手出去承包的人，人家肯定不认。
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这种承包，时间漫长，你要想好以后的打算，如果你打算不在农村里面长时间居住，或者是家里面都已经不种地改为其他的方式来赚得钱的话，你就可以承包；还有就是老家在农村，而人在城市常年不回来的，也是可以承包的，而且现在农村里面这样的现象是有很多的。
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被人看上要承包的地一般是地界比较好的地，不然人家不会找你来承包，在承包之前你们要约定一个承包期限，比如说是8年还是10年，约定好一年的承包费是固定给还是怎么计算给，都要有相应的合同文件，白纸黑字写的清清楚楚，盖章按指印这些都是必须的。
建议广大农民朋友遇到这样的事情之前一定要想清楚，三思而后行。其实我个人建议是不要承包给别人。
这是我的回答！我是万宁宁，喜欢和大家一起说说三农的那些事儿！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
现在农村这种现象已经屡见不鲜了，很正常，而且现在政府对退耕还林还有额外的补助，比如种一亩地返还一千元这样一些措施已达到退耕还林的效果，同时响应了国家号召，这个还要分自然保护区之内的东西，一旦被划分为自然保护区就意味着森林面积只能增加不能减少，还有一种就是种树后，可以作为一种经济来源，比如种桂花树，水杉树，香樟树这些具有商业气息的树木品种，几年后就可以以几块钱甚至更高的价钱卖出，从而获取利益，其实没有关系的，只要签订好合约，租赁方有钱赚，无所谓的，没有什么可以担心的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转是现在我国鼓励的一种土地的耕作方式，土地流转能够使得土地的种植的成本大幅度的减少，毕竟集约化规模化种植土地能够使用机械化，这样减少了土地的最基本的投资成本。特别是近些年来粮食价格偏低，农民种地收入低或者是没有多少的收入已经成为社会的共识，对于土地流转是目前解决我国小农经济的一个重要的措施。这样能够从土地上把农村剩余的劳动力解放出来，可以安心的参加社会化大生产，以增加家庭的收入。
现在我国农民所经营的土地基本上已经确权，也保护了农民对土地经营权的最基本的权利，一旦单位或者个人征用农民的土地必须给予一定的补偿。土地确权鼓励农民长期的耕种土地对土地进行长期的投资确保了土地的肥力，更确保了我国的农业稳定的生产，也确保了我国14亿人口的粮食安全问题，所以土地确权的确是有很大的好处。而且二轮延保土地到期以后再延保30年不变，也就是说我国最早到期的土地为2057年，时间还是非常的长。
最近些年来的确有好多的种植大户或者大企业到农村流转土地。主要是进行农业生产流转的土地的规模相对来说比较大，比如我们这边就有一个大的老板流转了2万亩土地，每亩土地的流转费用为1000元开发种植百合，目前的效益总体上来说还是不错的。对于农民一每亩地1000元比种粮食的收入要高很多，而且还省事省力，空闲的时候可以到外面打工赚钱，更能增加了家庭的收入。对于企业而言收入也是非常高的，每亩地能达到了五六千元，当然他们的投资也比较高。
对于题主所说的自己的土地被流转出去以后，流转方把流转的土地种植树木，其实这两年确实的种地的收入比较低，种植树木的收益比种植粮食的收益更高一些，而且投入的成本比较低，只是生长周期比较长，也就是投资的回收周期比较长一些。对于种植树木是否合理的问题，主要是流转的土地不是永久性的基本农田是允许种植树木的，如果是永久性基本农田是不允许种植树木的。因为确保了永久性的基本农田的种粮面积才是确保我国粮食安全生产的主要的保障，这个红线不能跨越。
但从农民流转的土地被种植了树木，毕竟在流转之前农民是靠种粮食或者种植其他的农作物为主。一旦流转了能够得到相应的土地流转费用，当然农民从土地上解放出来到外面安心的打工赚钱，比守着二亩地种地要收入高得多得多。但是流转的土地是有一定的年限的，种上树木以后对于土地的肥力的吸收非常的厉害，毕竟树木吸收土地的营养非常的高。如果承包方对土地不进行肥料的投资，特别是农家肥不使用造成土地会出现了贫瘠化，这对于农民到期收回土地以后是一个不好的事情，当然对于承包方确实的受到了一定的效益。
总之，对于农民流转出去的土地被种上树木，相对于农民这是一个不好的事情。如果说种上的树木价格比较高行情比较好的话，流转土地的一方会把树木卖出去，如果价格不好就会一走了之，即便是把树木卖出去了，也会把土地弄的天翻地覆的样子，并且造成了土地的贫瘠化，农民还需要付出一定的劳动和资本来征地。其实这一点在现实生活当中确实发生了很多。所以农民在承包土地的时候，一定要规定承包方承包的土地的用途，这一点非常的重要，即便是规定了土地到期以后原样归还，但可能性不会太大，因为流转土地以后大部分都会进行规整。
回答于 2019-09-11 08:43:50
千万不要租出去，以后土地真正用处是建房，不是种粮种树，租出去在想收回难，碰上霸道的人就收不回来啦，租金也会不了了之。有很多人已经上当啦。
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