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农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
土地,的话,自己的农村自家的土地被别人承包用来种树，是好还是不好呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地采取的是村集体家庭承包方式，当农户从发包方那里承包到土地之后，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转承包地的经营权给他人经营。
土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则。农户在决定将自己的承包地流转给他人经营时，还应签订土地流转合同，以明确双方的权利和义务。一般来说土地流转合同应包含以下条款：
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;（七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(八)违约责任。
双方当事人签订土地流转合同之后，正式生效，具有法律效力，双方应严格按照合同约定条款履行自己的权利和义务，任何一方不得违背合同约定条款，或是干涉另一方履行自己的权利和义务。
因此，就这个提问而言，别人流转你的土地用来种树，是好是坏要看你在签订土地流转合同时是怎么约定的，如果合同之中明确约定流转的土地不能用来种树，那么他将土地流转过去之后种树，属于违约，你有权制止或是解决土地流转合同。
如果合同之中没有明确约定流转土地的用途，包括种树，那么他就有权在流转的土地上种树，为什么呢？因为，只要不是基本农田，在一般农田内种树，也是将土地用于农业用途，并没有改变土地的用途，也不到于违法，所以你不能干涉人家自主经营的权利。
综上所述，我认为，将自己的土地流转出去之后，流转双方应当严格按照双方所签订的土地流转合同约定的条款履行各自的权利和义务，只要没有违背合同约定的条款，任何一方不得干涉另一方履行自己的权利和义务。
因此，我建议你，土地流转出去之后，只要在土地流转合同约定之内，不要再去想什么好坏的事情，毕竟土地流转是双方共赢的事情，你土地流转出去之后，不仅可以得钱，还可以专门做别的事，人家流转你的土地经营，也想获得效益，所以没必要要求过多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题阿丽来回答。
现在农村实行土地流转，很多农民觉得自己的土地反正有很多闲置的，流转承包出去也挺好，可以收一定的租金。
但让他们很犯愁的是，很多土地承包商用承包的土地来种树，到底是好还不好呢？这个是分情况来说:
如果自己本身不种地，常年闲置，以后也没有种地的打算，那土地被人承包了种树也没有什么不好的。
现在农村空心化严重，大量的年轻人外出，相应的土地也被撂荒。以阿丽本地来说，土地闲置撂荒面积达到2/3以上，而且这一现象已经持续10多年了。
那对于这种土地长期撂荒的农户来说，把土地承包出去，还可以收入一定的租金。不管承包方种树或种其他什么作物，总比土地一直撂荒强吧！
如果自己格外看重土地，也打算种地，那把土地流转出去用来种树确实不太好。
一般农村人都知道，如果种庄稼的土地里种植树木，时间久了土壤的营养成分都被树木的根部吸收。土壤肥力减弱，以后再用来种粮食作物，那收成肯定极差。
所以如果自己一直种地，或者不久打算种地，那把土地承包出去用来种树确实不太好。
总结:农村自家的土地被别人用来种树，好与不好要根据自己的实际情况来说。如果自己的土地撂荒很久了，而且以后也没有种的打算，那不管承包商用来种什么，总比撂荒强吧。如果自己还打算种地，那被承包商用来种树对土壤的肥力确实不太好。
我是村官阿丽，欢迎大家关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在我们村子里面这样的承包现象是很多的，期初是因为种植蔬菜大棚承包土地，到了2015年之后村子里面有一部分果农就改为承包土地用来种植苹果树了。俗话说的好“十年树木”土地承包出去种植果树是一个比较漫长的时间，应该在承包之前就要慎重的决定和家里大大小小的人要商量好对策以及以后的土地发展，三思而后行。
就拿我家举个例子来说吧，这两天刚把十多年前给别人承包出去的将近一亩地给收了回来种植移栽新的苹果树苗。事情的经过是这样子的，大约在2008年还是在2009年，那时候我还是在初中读书，发小家他父母就把我家的地承包去搭建蔬菜大棚去了，十年期间我家的那片地在发小的父亲手里面转了两次，那时候每一年他给我家的承包费用是按照我家那些地所产的小麦量来计算的，一年是550元到650之间，一共承包出去了十年，承包费就要5000元到6500元之间，其实十年分期给这些承包费，是不多的。他们家种植蔬菜大棚十年间的收益在几十万。这些钱是九牛一毛，所以今年我家就把地给收回来了。
刚好他家去年这不种蔬菜大棚了，于是就拆了，今年刚还过来，我家就开始移栽新的果树了，一共栽了33棵苹果树。
自己的土地在给别人承包之前用来种树你要了解到以下几个问题：
1、
种树是一个时间漫长的过程，刚承包出去移栽的是新的树苗，然而过来五六年甚至是十年之后，万一承包出去的地人家不种要给你还回来，或者是你因为一些特殊的突发原因（修建、流转、国家征收等）要收回来的话，那时候可是不太好办的，如果是承包户给你主动还地，那么他就要把里面的树全部挖掉，连根挖掉，要保证地和你当初承包出去的时候是一样的。这样就是一个好的结果。
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