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从政策、潜力、产业等多方面出发，2019年买房合适吗？
房价,城市,人口从政策、潜力、产业等多方面出发，2019年买房合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
从政策、潜力、产业等多方面出发，2019年买房合适吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于一些刚需来说，如果经济能够承受的住，买一个价位相对低一点但位置也是可以的，先上车，以免以后差距被越拉越大。先看看行情等待时机在出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年政策预计仍然会是继续稳定房价，因为房价过快上涨会把市场上资金都集中变成不动产，有损其他产业，国家一定会控制，但降价也是不可能的，因为中国人居民财富虽然增长，但医疗养老体系不健全，子女教育各方面开支都很高，大家都希望财富增值，目前又没有好的投资，逼着大家买房，进入全民炒房时代，都是一根绳上的蚂蚱，所以解决根本问题还是要解决居民未来保障问题，然后才能增加消费，零售市场才能活跃，钱才能转起来，解决不了老百姓后顾之忧，房价不涨也很难。
房价潜力要分城市，一线城市潜力虽然大，但价格也到了普通人接受不了的程度，目前部分二线城市还是可以考虑买房的，比如古城西安，郑州，未来仍有上涨空间。
产业是一个城市的核心竞争力，现在都在讲创新，讲人工智能化，很多只是停在口头上，或者真想发展也没有实力和基础，真正发展好的还是那几个底子好的，比如深圳，南京也在全力的追赶，江北新区已经把创新作为其首要方向，未来集全省之力应该有所突破。
回答于 2019-09-11 08:43:50
近期的多地出现楼市松绑的迹象，房贷利率也出现了下跌的趋势，一直存有疑问的公摊问题政府也开始征求意见……似乎种种信息都在预示着2019年的楼市在朝着好的方向发展着。于是乎，一年一度的世纪难题来了，今年要不要买房，要不要在买套房，如果要买房的话应该选择在什么区域?很多购房置业者纷纷表示想买房，但是2019年环京房价会不会出现微跌?要不要等等再买房?
如果现在出手，会不会变成那个传说中的接盘侠?那么2019年，环京房价会朝向何种趋势发展呢?
从政策等大层面出发
对于政府而言，房地产始终是国家的支柱行业，或则说在很长一段时间内对于房地产的这个定位都不会改变，并且经历过去年一整年的楼市调控之后，现在整个房地产市场发展趋势已经逐渐平稳，房住不炒更是深得人心，虽然从去年年底开始各地楼市相继出现松绑的迹象，但是楼市的发展大趋势还是以稳为主的，稳中有升将是今年全国楼市的主基调。
从环京发展的层面出发
2017年4月1日，宣布雄安新区成立特区那一刻起，曾经名不见经传的这座塞外小山城一举被推到了巨大的发展舞台上。
从上海，浦东经验来看，均为中国带来了巨大的影响和综合效益，在塑造城市形象、扩大国际影响、引发投资高潮、带动产业发展、完善城市建设等方面发挥巨大的推动作用。再加上随着京雄高铁、雄安西站等4条高铁的推进，多条高速相继落地，快速融入“首都经济圈”，真正意义的打造了世界级城市群。
根据规划，雄安未来每平方公里控制在1万人口，也就是说三到五年内核心区将达到500万人口。然而，雄安新区却是全国唯一不发展房地产的区域，区域内房子只租不售。即使租房公租房需要工作证和居住证，当然这一点并不符合现在中国老百姓的国情。举个例子，未来雄安新区一定是年轻人的天下，那丈母娘的经济这一关都过不去，那新区三县里没有商品房外围区域必定会出现大量的购房需求。而离新区核心区最近的白沟，严重的供求失衡，白沟这块土地必定炙手可热，500万的家庭抢10万套房子。相当于。50个家庭抢一套。大胆预判，远期十年左右预期对比浦东，深圳价格。像我们东北老家是标准的，地广人稀，经济不景气，都出来打工，更没有任何外部流入人口。国家也没有任何政策倾斜，所以每年的房价涨幅都不大，偶尔可能还落几百。即使增长也是低价，物价自然增长。毫无投资价值。而雄安白沟却不一样，这里有最好的政策支持，稀缺的土地，成千上万的人口涌入。占尽了天时地利人和，未来的发展空间无限，不要因为一次次的犹豫而错过最佳的购房时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看那个地方。毕竟一城一策。比如西安。能买就买。因为地价已经比去年涨了一倍。会在半年显示在房价上。值不值得买看地价涨跌。人口加减。经济加减。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价以后会稳，每年涨幅会在百分之六左右。毕竟百分之六左右的投资完税后可以说不如其他产业投资了。这样炒房客也会撤离。2019房子刚需改善都可以买，毕竟房地产还是支柱产业，带动其他数十的后市场还是很明显的。十年后可能就会反过来的效果，马云说的葱价（相对价格），也许会实现
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