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出租屋装修后合同到期,不租后能跟房东要装修费吗?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
出租屋装修后合同到期,不租后能跟房东要装修费吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可能给你,,就是卖房装修在好,还能向买房的人要装修费吗?不可能给你呀!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房东是个老实人,你可以试一试。按照一般的约定,来时候什么样子,走的时候就该什么样子。如果要装修或者有什么改动应该事先同房东协商好了的。没经过协商就擅自改动,应该承担恢复如初的费用。不要把你自己认为占便宜的事情强加给别人,让别人也觉得是获得了利益。你给的不一定是房东想要的。这种情况,我见过最好的是房东免了租户一年的租金用作装修。但这是事先协商好的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题应该很少碰到,装修出租屋都是长期合同,看房东好不好说话,好说话会减免房租,不好说你可不要,或者折除能用的东西
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能吧,这是属于自愿行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看你与房东之间合同是否有约定了,如果在合同中约定了房屋租赁到期后房东要作价回收装修的话,房东要给经济补偿。否则,房东完全可以拒绝给予补偿,甚至可以要求拆除装修并回复原状。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得租户想装租来的房子,让居住环境更舒适些。首先要先跟房主协调,打成共识,装修费用各承担多少!
如果没有跟房主协商好,租户自己私下把租来的房子装修了,不论租住多上时间,其装修费用是自己承担的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得,房东不要求你还原成清水房,问你要拆除及建渣清运费都不错了……要知道,商场退租,商场管理方都要求商家退租时还原成清水房,这就涉及到拆除及建渣清运,这也是一笔不少的费用……今天下午刚去看了一个万达退租的培训学校退租拆除工程,报价3W……
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于出租的房东来说,希望你维护房屋的原貌原样,最差不能有损坏。因为实际情况,中国租客绝大部分把房东的房子都当做临时过度的,你想下自己家住的房子和你租房东的房子,两边一对比就知道了,既不用心,也不会打扫干净。很多房东一进自己家,发现家里各种脏乱差,基本都是不能忍,恨不得马上让你搬家。
虽然你把房东的家重新装修一番,搞得好还好,搞得不好,房东还会找你索赔。装修这种事情,不是每个人都喜好相同的。同时所有的租赁的合同中,都会要求租期结束需要维持房屋原样,不得损坏,否则照价赔偿。于理而言,房东没有义务付你装修费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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