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在农村,什么样的房算危房?修缮危房的补贴是多少钱?
危房,危险,房屋在农村,什么样的房算危房?修缮危房的补贴是多少钱?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村,房屋的安全等级共分为四个等级,分别是A、B、C、D级,其中AB级属于安全住房,CD级就属于危房级别。而对于危房的认定,是要当地住建部门专业认定人员来认定的,具体认定标准为:
1、房屋主体结构完好,地基没有下陷,承重结构完好,非承重墙体出现裂缝,屋顶出现塌陷等,不需要进行拆除重建,通过维修以后能够达到安全住房要求,就属于C级危房。
2、房屋主体结构发生变形,地基下陷,承重主体出现变形,承重墙出现较大裂缝,无法通过维修达到安全住房标准,必须要拆除重建的,属于D级危房。
一般情况下,危房认定是很容易的,若你不知道怎么认定,可去当地住建部门叫专业认定人员来认定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、什么样的房算危房?
在农村,房屋的安全等级共分为四个等级,分别是A、B、C、D级,其中AB级属于安全住房,CD级就属于危房级别。
而危房的认定自然不是农民自己确定标准,而是要当地住建部门专业认定人员来认定的,具体认定标准为:
认 定 标 准
1、C级危房
房屋主体结构完好,地基没有下陷,承重结构完好,非承重墙体出现裂缝,屋顶出现塌陷等,不需要进行拆除重建,通过维修以后能够达到安全住房要求
2、D级危房
房屋主体结构发生变形,地基下陷,承重主体出现变形,承重墙出现较大裂缝,无法通过维修达到安全住房标准,必须要拆除重建。
二、危房如何鉴定
根据《城市危险房屋管理规定》第七条第一款规定:房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时,必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。所以,有权申请危房鉴定主体系房屋所有人或使用人。
鉴定机构对房屋进行安全鉴定要按照法定程序,主要有六个步骤:
法 定 程 序
一是受理申请;
二是初始调查,摸清房屋的历史和现状;
三是现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
四是检测验算,整理技术资料;
五是全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
六是签发鉴定文书。
三、 什么样的危房需要拆除
根据《城市危险房屋管理规定》第九条规定:对被鉴定为危险房屋的,一般可分为以下四类进行处理:
处 理 方 法
1.观察使用
适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。
2.处理使用
适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
3.停止使用
适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4.整体拆除
适用于整幢危险且已无修缮价值,需立即拆除的房屋。
可见只有“整幢危险且已无修缮价值,才需要拆除房屋”,D级是整栋危房,而C级是局部危险。所以,只有D级的应拆除重建,属局部危险(C级)的修缮加固即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
危房是年久失修,下雨天到处漏水的土砖瓦房,才算危房,国家补2万元!
回答于 2019-09-11 08:43:50
土房子,国家补贫困户,多得一万二,少几千元
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家有规定
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家的危房改造镇府给了丨万5仟元。
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