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呼和浩特房价会涨吗？
呼市,房价,呼和浩特呼和浩特房价会涨吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
呼市目前来说，房价一定不会降！
首先，就全国来说呼市房价还是走在低位，较其它首府城市低！
其次，近几年呼市政府动作多又大，地铁，东西，南北快速路的修建，三环快速路的修建，还有高铁马上要通车等等，都充分的表现出来呼市政府的信心和决心！
回答于 2019-09-11 08:43:50
快涨吧 涨到1亿飘10亿
回答于 2019-09-11 08:43:50
不涨对不起休了这么多年的地铁，马上开通的高铁，即将投入使用的各种新医院学校，以及和林机场，大金川开发区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨好，多涨点，再多涨点
回答于 2019-09-11 08:43:50
问了10年了，1千涨的1万了，以后不要问了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
呼和浩特市已经成功吸引了全国人民的注意，全国房价同比涨幅最大，城市拥堵指数排名全国第五，统一广告牌闹剧，主干道不让贴对联闹剧，等等…庆幸自己前年国庆买了房子7800，现在12500左右，本人铁路上班，东站高铁马上开通，地铁一通，房价肯定还有小幅上涨，政策去库存，新房子盖的少之又少，呼和浩特作为首府城市成功吸引了不少外来务工定居的人，虽然我还是不喜欢呼市，但是不得不承认呼市的发展速度真是飞快，总体来说是好的，城市真的很干净，对比其他首府城市呼市房价相对低，所以这几年涨了这么多，但是这绝不是高点，刚需的朋友早买早享受吧，投资不建议。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨的概率大。
看四大因素：
一，看货币超发（或者说通货膨胀）
2020年疫情那么严重，全球房价几乎都涨了，美国普涨，韩国首尔涨了60%，菲律宾马尼拉涨了30%，莫斯科也涨了，原因就是美国带头货币超发，其他国家跟着要对冲。（中国房价控制得最好，因为有政府的限价政策。）
今年拜登一上台就增加1.9万亿美元，让货币超发更严重，所以，今年全球通货膨胀会高于往年，房价上涨压力巨大。
二，看人口增速
过去10年，呼市人口从210万增加到310万，增加了100万人，全国增速排名第五，主要是周边盟市旗县向呼市流动的（很多旗县人口净流失），而这个趋势才刚刚开始，所以，呼市的人口会越来越多，人多了，自然买房的人就多了，这几年旗县的房价基本没动，呼市的房价一直涨，这是根本原因。
去年内蒙古每10个毕业的大学生里，平均有3个留在呼市（不愿意回旗县，回到旗县的年轻人的子女20年后大概率还会面临二次迁徙，长大了还得到呼市买房，这个循环很难破），年轻大学生越来越多，房子的需求自然也越来越多。
三，看土地供应
2020年呼市房价增幅不明显，主要原因是新房上市量太大，比2019年增加了一万多套。
原因是受疫情影响，政府对“商品房预售许可证”的要求放松了，往年要求施工进度要达到1/4以上才颁发预售许可证，但去年绝大部分的楼盘刚开工就拿到了预售许可证，导致供应量增加，平抑了房价上涨。
但今年，政府储备的土地没有去年多了，为什么呢？土地收储也是需要一个过程的，要拆迁，要三通一平，没有想象中那么快，所以，今年新楼盘上市的量会比往年减少，但需求量并没有降低，所以房价上涨的压力会更大。
四，看金融政策
今年全国主要城市都在严查经营贷等资金流入房地产，主要目的是去掉消费者买房端的杠杆，防止输入性通货膨胀进入中国后，拉动房价上涨，间接打击炒房，为未来的房地产发展留足空间。
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