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楼市进入分化期，19年三四线城市的房子还能买吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
19年增加农业收入，改善农居环境是重点之重，
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需者不必纠结，只要符合生活要求首付够了就买进，早买早安心，漫漫人生路，连首套都没有就不用考虑房价涨跌了，投资者只要地段位置好、面积小的住宅都可以买，以后房价越高小户型越容易变现，如果无特殊需求尽量避免买商铺或商业地产，风险和收益有时候成反比
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是刚需，你别无选择就是买。如果投资那就再等等
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在定调房子是用来住的，如果你未来就生活在三四线城市，那房子指定是要买的，现在国家调控比较多，疯涨时代应该没有了，但是未来社会发展，人口变化，这个房价市场谁都不好预测，如果是刚需有合适的可以买啊，现在处于维稳，暴涨暴跌发生机率很小，政府也不会让市场这么乱
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住什么时候都可以，中国14亿人都去北京住吗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是自住还是可以购买的。
如果是投资，建议在商业氛围，配套成熟得地段买，还是有机会的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市的房子到底能不能买？
如果你就是本地人，工作生活在当地，当地的首善物业，不同时期的“终极”改善物业出一个要买一个！
如果你是为了返乡结婚或小孩上学自住或给父母改善居住环境，我觉得是没有问题的，随时都可以购买。
如果你已接近退休，厌倦都市的喧嚣，有能力在老家或自然风光和生态环境好的三四线城市或特色小镇、美丽乡村购买一套度假或养老项目，也不要犹豫不决！
并不是所有的三四线城市都不能投资置业，未来也会有相当多的三四线城市会迎来重大发展利好，除了京津冀、长江经济带和大湾区传统经济带之外，未来以都市圈为核心的城镇化发展将进一步提速，美丽乡村、特色小镇、产业新城、大城市圈将进一步模糊城乡边界，农村土地流转进一步加速，会有大量的农村户籍人口被解放出来进城务工、安家、求学等，成为新市民，这些新市民不可能全都涌向一线城市，围绕在一线、强二线、省会、核心都市周边的三四五线城市，将承担重要的引流角色，未来将有非常广阔的发展前景。
另外随着大城市的高度发展和发达，住惯了大城市的都市人郊区度假和养老需求对大城市周边的三四五线甚至乡镇市场也是另一股引流力量！
不过，还是要强调一点，三四线城市要解决目前大量流动人口面临的无奈和尴尬局面，关键在于如何协调好产业、人口、公共资源、生态文明建设在三四五线城市的分布，产业可以增加就业机会，就业可以增加人口迁入，人口迁入就需要有教育、医疗、商业、娱乐等公共资源的配套，才能留住人，房地产市场才能有支撑，这都是产业、人口、公共资源、生态文明建设布局的问题。
当然，需要指出的是“返乡置业”不能盲目冲动，特别是那些城市没有特色、人口流出的城市，要更加小心谨慎！
过往两三年，大部分三四线城市受一二线城市投资需求外溢的影响，房价出现了较明显的炒作上涨，再加上棚户区改造的货币化安置，更是让这些三四城市的房地产市场炒作火上浇油，量价齐涨，市场空前繁荣，但是我们也要清醒的看到，目前我们国家各个区域的资源分配不均衡的状况并未得到根本性转变，经济欠发达的二线城市，尤其是三四五线城市，仍然面临人口净流出、没有产业支撑、房地产库存过高等问题，房地产市场普遍存在较大风险。
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