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你认为目前西安的房价还会大涨吗？
西安,房价,新房你认为目前西安的房价还会大涨吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你认为目前西安的房价还会大涨吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定会涨，并且不到三万均价绝对不会降价的，兄弟们，冲啊！祖国需要你们接力了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨肯定会涨，但2019 稳才是主旋律。所以稳中略涨则是西安房地产的趋势。加上每年增发那么多货币，央行降准，一线城市驱逐人口，最终都会流向二线城市。西安不是陕西人的西安，而是西北五省的西安，加上高铁开通，周边落后于西安的城市人口会加速流向西安，人口还会进一步增加。上完大学的学生回到家乡的可能性越来越小，因为家乡没有就业岗位，一线城市又看不见买房的希望，所以选择二线城市的人会越来越多。西安房价对比全国二线城市置业相对容易，加之中国人家乡情节严重，所以周边省份落脚西安的几率相对较大。西安虽说经济发展一般但是最近几年政府内部变化很大，内部改革进行比较顺利，政府办事效率大大提高，无疑给资本提供了湿润的土壤，加之中央大力扶持西安，未来前景一片光明。至于房价只有西安本地人觉得西安房价贵，外地人感觉西安房价太低，难得的价值洼地，所以大量外地人来西安置业，才有去年的房价大涨。个人认为西安的房价均价14000才是合理价位，目前12500不到13000。至于雾霾问题，经过治理，会越来越少，最终没有雾霾。北京那么大的雾霾，治理雾霾一旦作为政绩考核，就一定会迅速得到改善。拭目以待。
注：我不是中介也不是房托，一个在西安10年外地人对西安的一点点看法，看了不舒服的可以随便喷！
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安商品房的成交量和销售均价还是会上涨，但不会再出现从2016年的平均8000多元飞速上升到2018年的12000多元的上涨速度。
按照新规定，西安市2019年不再新立项租赁型保障房（含廉租房、公租房），统一按公租房进行立项，住宅用地的20%将用于公租房建设，建设方式包括商品住房配建、集中新建、购改租等形式，计划四年筹建20万套。
西安市2019年计划分配公租房项目15个、约29407套，同时将适时开展共有产权住房购房资格审核工作。
多类型产权房屋提高建安量，将有效缓解市场不同收入家庭的住房需求。
众所周知，西安商品房价格已经连续35个月保持增长，增长幅度也位居全国第一位。不过进入2019年，西安市商品房增长幅度开始趋于缓和，也被其他城市赶超。
连续35个月保持增长的背后原因是西安落户人口的持续增长。过去的2018年，西安市新增落户人口75万人。这个数字如果放在其他城市一样会带动商品房价格的增长。
社科院预测：2019年在住房供给普遍增加以及部分城市因城施策的政策调整背景下，未来各线城市房地产市场将延续分化。其中，三四线城市仍存去化压力，整体库存较低、供小于求的一二线城市则有望率先回暖。
2019年西安市计划新增落户人口45万人，同时西安市计划2019年拆迁三环内的城中村。这两点因素都足以支撑西安市商品房的价格保持增长态势。
我个人也不希望房价过快增长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明年2019年2020年西安房价均价至少还要涨1500元到3000元，19年年底以后圈地买地的开发商，商品房交付应该都是精装房了，精装修交付标准不一样所以价格也不一样，至于5年以后西安什么行情普通大众谁也说不准，至少近3年西安的房价均价15000元一平方还是绰绰有余的，所以说刚需房的小伙伴别犹豫，该出手时就出手，买房千万别犹豫，先不说精装修交付涨价的问题，从开发区拿地――到原材料的上涨，打个地方前两年石子40块钱1吨现在70多80元一吨，再比方原来工地木工一天100多一天到现在的一天200而且是一天一结账，已经到了不给钱不干活的地步了，钢筋，水泥，商砼现金结账，综上所述，头条的小伙伴们你们感觉西安的房价会不会降？有时候我也郁闷总有很多蛋疼，脑残的人问一些脑残的问题，西安的房价还会降到6000一平方或者8000一平方么？你说会不会降？需要买房的小伙伴，千万别犹豫。别总想我再赞一年钱再买吧，等今年赞够了明年去买房的时候还差10万就傻脸了，年轻人就得给自己点压力，真是刚需的话，首付不够可以找亲戚朋友爸爸妈妈借点赞助点，以后自己好好工作好好打拼，还房贷，生活不容易啊！且行且珍惜，祝小伙伴19年红红火火，事事如意！
回答于 2019-09-11 08:43:50
从西安人民的收入与房价的对比上来看，应该不会涨；从西安的城市定位上来看，现在的价位和它不匹配，有时候，我觉得现在的北上广就是十年或二十年后的西安，估计还会涨。
但是说到底，房价市场价格还是由供求关系决定的，2018年，西安一房难求，价格上涨很快，抢房抢疯了，坐地起价的房东比比皆是。2019，房东降价都难以出手，所以，房价不是由理论决定的，不是你觉得应该怎么样就怎么样的，说到底是由市场决定的。
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