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未来楼市的发展如何？
楼市,房价,城市未来楼市的发展如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一句话总结：短期看政策，中期看信贷，长期看人口。永远看好地段，楼市的核心是资源的配置，你记住：你买的不是一套房，更是他所在区域和地段的资源，教育、医疗、城建等等。短期来看，楼市稳中有将，中长期看就要看你选择的城市和地段了。总体来说，长三角、珠三角、京津翼、成渝城市群等一二线城市和省会城市将会吸走大量产业人口。未来，人口往哪里走，决定了楼市的走势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年第一季度，国家对楼市调控非常的密集，住建部约谈，整顿中介经代都成了常态次数高达的135次。2017年房住不炒，对楼市调控了四年半，没想到今年却史上最严的调控开始了。
谈五个城市，这里有一线城市，广州城市，合肥和东莞二线城市，宁波三线城市南通。如果你想看清未来5~10年的机会。
广州是一线城市的价格洼地，被很多炒房客看中，3月广州的均价就达到了4.28万元一平米，同比上涨了20.58%。合肥半年的时间，二手房就从1.69万上升到2.02万元。东莞2020年6月房价的涨幅首次超过了深圳，宁波楼市始终很活跃，南通的西站开通了上海第三机场，准备定居南通，3月份南通的均价就涨到了1.98万元每平米，升了2000元左右。如果你单看这五个城市，你会觉得这有啥？
但仔细一想，广州和东莞是珠三角的代表，宁波，合肥，南通是长三角的代表，而我国这次十四五规划当中，这两个地区国家明确提出要大发展中国现在的发展，把要素和资源放到更有效率，更能产生回报的地方。
那它的核心是什么？就是要素的重组和资源的大转移。未来5~15年，像人流，钱流，资源，在全国范围内进行大调整和大迁移。
你想珠三角和长三角是中国的高光地带，潜力和前景被看好，那房价能不涨吗？所以是客观的趋势，那政府为何要调控限制房价呢？
这里有两点。一样是大势所趋。未来5~10年，国家要转变他的发展方式，从以房地产为核心的产业链转向以科技为核心的产业链房住不炒，这是大势所趋。
所以炒房客们要注意了。第二是刺激内需，构建国内卖的双循环，做好内循环，夯实住房不炒，这会让更多的资金流入消费的领域，那个资金不压在房子上，大家就有钱消费，就拉动企业的生产，就业被带动，就有了更多收入，有了更多的消费，让经济进入良性循环。
大家想一下，如果把钱都押在房地产上，人们就没钱消费呢？所以这是政府对楼市宏观调控的目的。诸位一定要看清大势，顺应潮流，咱让自己的财富保值和增值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个关于楼市的问题没法回答你！因为我有房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市浮动不会太大，二三线城市可能会降一点因为现在刚需的人现在主要是九零后八零后，按照现在形式看，
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国楼市现在不好说，
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己认为房价问题根本上是法律和政策约抗衡问题，用法律确定了地产交易，不动产登记，房产税，空置税，小产权房等，购房者对所买的房产有了预期，就会作出合适的决定。而若由政策来调控，大家都知道政策是不断变化的，个中原因你懂的，呵呵！
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