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手里有闲钱50万，买房和买商铺，哪个更好？
商铺,的话,住宅手里有闲钱50万，买房和买商铺，哪个更好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第四，物业折旧。不论是商铺还是住宅。商铺的情况比较复杂，建议不要听信招商方的一面之词，承诺你多少多少的回报，承诺你包租。外面有的商铺，通常拿了钱以后，跑的也不在少数，根本租不出去。
所以：商铺物业方是不是有商业管理的能力，这保证了他招进来的商是不是高端，以及来的人流素质，和商铺是不是卖得出去，租得出去。如果住宅相对简单，因为存在必须的刚需。那就要看开发商的物业管理能力和小区设计能力，并且这个物业土地是什么时候拿的，来考虑到它的基本折旧，以及与贷款匹配下来以后，未来的升值空间和潜力。
一些硬核干货和亲身经验以及看过的实操案例供你参考，配图是4种不一样的商业业态，这些都是商铺不一样的定位。
A姐就职于国际著名旅行援助服务公司EA，此前在金融、时尚，医疗地产行业，跨界任高管，同时，也到过25个国家，积累了丰富行旅经验。如果这条回答对您有帮助不妨关注下A姐哦“头条号：A姐陪你看世界”，A姐将持续为大家分享实用经验，让你行旅不掉坑！
回答于 2019-09-11 08:43:50
千千万万不要买商铺。
回答于 2019-09-11 08:43:50
50万的话要看你是一次性50万还是说按揭50万。对于50万来说的话，买商铺的话选择性太少了，因为你买二手的话，过户费用比较的高，而且这个价位的话比较难买到好的商铺。
如果你还是比较倾向投资店铺的话，首付50万的话，建议您买高中，中专，大学附近的商铺。可以选择面积小一点的，因为高中中专大学附近的商铺不愁出租，且租金比较稳定。对于按揭还款来说，不用担心租不出去后，没有钱还贷款的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
吃进肚子里最好，不管他贬值不贬值，有的人活一世也自活，有的活上短短三四十年也够了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳买个蹲坑
回答于 2019-09-11 08:43:50
看在哪里买，首付还是全款
回答于 2019-09-11 08:43:50
50万买不到房也买不到铺
回答于 2019-09-11 08:43:50
有刚需房的话，那就买商铺，算作投资。没刚需房的话，还是买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于买商铺还买房好，要分具体情况来说！
商铺现状：1商铺太多，分散了太多人气，竟争力加大，生意不好做。2电商挤占很大的市场。
以上这两点，使我们没有特色的实体店，好多生意不好做。但是，稀缺的商铺，长期回报率高的，还是可以考虑入手的，如人流量大十字路口，步行街内容当道的，价格合适的也不错，当然要看你自己经营，还是用来出租，自己经营，生意又好，就可以买，至少可以节约房租。用来出租，就要考虑得多一点。
关于房产，我认为自已住，在现在的行情，就可以考虑入手了，用来投资就要多考虑了，主要的是位置，位置好，回报就高，也好出租！
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