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农村房屋，同村人能买卖吗？
宅基地,房屋,农村农村房屋，同村人能买卖吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
新农村建设给农村注入新鲜活力，如今城市生活“压力山大”，回乡创业逐渐升温，面对新农村建设牵扯到的房屋买卖问题出现很多问题，那么农村房屋同村人能够进行买卖吗？怎样才能避免遭受损失？
对于农村房屋买卖问题关系到农民切实利益，如今来说农村的房屋只有本村的村民才可以买卖，否则买卖合同无效。 农村的房屋买卖签订买卖合同以后，应当到该村村委会办理登记。 农村的房屋也有房屋所有权证和宅基地适用权证，而且都可以办理变更的，这几点需要弄明白。
根据\u003c中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并转让，这样就与《中华人民共和国土地管理法\u003e中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。
有不少农村地处城市边缘，相对来说发展快一些，这也导致农村老房子身价倍增，都想凭借拆迁补偿款改善生活水平，尤其是外村人更加关注这些地方的老房子，从而导致买房出现种种纠纷，了解政策才能避免遭受损失，同时提醒那些投机取巧不要搬起石头砸了自己的脚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以啊，现在的农村土地都已经确权了，买卖房屋应该和房基地一起买卖吧，要不以后会有纠纷的，最好要让村委会做一个协议
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买卖的，宅基地同村可以买卖
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以呀，只要合法合规
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要是同村的可以买卖的
回答于 2019-09-11 08:43:50
应可以，但是得合法
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村现在实行一户一宅政策，农户宅基地严禁倒卖，同村没有宅基地的可内部流转。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要符合法律法规，是可以进行买卖的
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买啊，集体土地。本村可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这里谁都可以买。
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