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15年租了民改商的门面，房东收转让费五万，合同到期房东要收房，转让费能要回来吗？

转让费,合同,房东15年租了民改商的门面，房东收转让费五万，合同到期房东要收房，转让费能要回来吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

15年租了民改商的门面，房东收转让费五万，合同到期房东要收房，转让费能要回来吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要不回的，打官司你最多是优先承租权如果他自用官司都不用打，不知道你们合同是怎样签的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀答。如果合同无明确租期到后归还转让费，那还真收不回。为了自己的利益，建议您再去咨询_下有经验的律师。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同行为应当按照合同约定履行。如果合同没有约定转让费到期退还，且合同不违法，则不存在退还的问题了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看你当初签合同时怎么写了？要是明确了在合同中没有说合同到期了要给的话我想你是可以拿回来的，要是没有说明那可能就难了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

转让费你是给了房东的，看合同如何约定的，转让费的转让内容是啥？若是没有这个约定，你也应该问房东要转让费，这个和租金不同，即使他自己用，装让费也得给你，这里说起来容易，现实恐怕很麻烦，最好能和气谈判协商，试试吧，毕竟不要也是没道理的！再难谈也得谈！




回答于 2019-09-11 08:43:50

想多了，很多房东不仅要挣你的房租，还要挣你的转让费的，现在的重点是看合同是否有约定可以自行转让了，如果有的话就转出去，转让费或许还能找下个租客收回来，否则房东不仅不退给你，还要再收下个租客的一次转让费的！

这些条款合同签订前必须要约定好并写入合同的！