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想在西安买一套房，是现在入手还是再等等？
西安,房价,的话想在西安买一套房，是现在入手还是再等等？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
西安过去几年的房价走势情况
图上所示是2018年西安房价走势图，可以看到西安房价在2018年处于稳步上涨的趋势，经过计算2018年西安的涨幅为35.8%；同样的2017年和2016年的房价上涨幅度分别为35.4%和1%；目前来说西安城南、高新区、曲江区的房价最高房价范围基本在13000-23000元之间，其他区域基本维持在13000元左右；不得不说西安的房价在2017年和2018年的涨幅都属于全国前列。
那么西安房价上涨的原因很明显，究竟适不适合在购置房产？几点愚见：
第一、西安是为数不多的将国家政策、人口落户和棚改集中释放的城市。从2017年开始的西安棚改就已经刺激了本地购房的需求，加上2018年2月份被确定支持建设国家中心城市的政策刺激（吸引了大批投资者）和2018年疯狂的人口引进政策（一年引进70多万），可以说这几个因素放在任何一个省会及以上城市都足以导致房价出现暴涨，西安的房价出现暴涨也就情理之中。
第二、2019年西安棚改还是会持续的，按照历史经验来看西安房价出现下跌的概率不大。可以说像西安这样的城市棚改结束至少是需要3年时间的，西安致力于打造千万级别以上的特大城市，足够的城市框架是必需。在棚改因素下，西安房价出现下跌的概率很小。
第三、西安房价出现集中暴涨原因在于2016年之前西安的房价确实相对来说很低了。就中西部主要城市来说，几乎2016年大多数省会及以上城市的房价均价已经维持在8000-10000元的水平，只有西安才不到7000元，这对于投资者来说无疑是价值洼地。就目前西安的房价均价来看，也仅仅是与中部地区主要城市持平，所以下降的概率不会大。
第四、持续放松的人口落户政策足以支撑房价稳定上涨。西安作为我国为数不多的高等教育资源集中的城市，不得不说对于参加过高考的朋友来说还是很有吸引力的，这也是为什么很多人这么愿意在西安落户的主因。而2019年西安的落户目标是40万左右，不得不说真的实现了对于房价上涨还是有巨大推动作用的。
综上，个人觉得如果是刚需的话在西安这样的城市买房起码出现大的跌幅概率不大，建议选择价格稍微便宜的二手房。如果说是投资的话，个人觉得类似于过去两年的暴涨情况也基本不会出现了，究竟房价上涨的收益是不是足以打动你，就值得自己考虑了。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
浓浓的年味渐渐变淡，新的一年家事开始行动。购房也是许多家庭讨论最多的事情。
春节期间相面订亲，需要订亲房。要结婚的需要婚房，也有孩子到了上学的年令，为选择好的学校，开始关注学区房行情。过去的一年，西安市广纳人才，这些人也需要衣食住行。
纵观以上因素，加上严格调控，房子的造价成本也逐年上升。所以西安時下房价趋于稳定，大起大落已无可能。所以对刚需户来说，看好的房子就付诸行动。该出手就出手，最忌瞻前顾后，犹豫不定。以免错失良机，后悔莫及。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安作为新一线城市和国家中心城市，亚欧丝路起点，国家军工，旅游，大学的全国笫一，西北五省的门户，从长远看，西安发展有很大空间。所以在2017年的房价大升，有3至5年的唯定时间，2022伞后房价会出现笫二次大升，达到两万以上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也在犹豫中！老家周至县，现在四千，说轻轨关中环线两年后通，半小时到。市里的贵，市效的便宜。想住就买方便处，想炒就买繁华处。降是不会降，升也升不快。
回答于 2019-09-11 08:43:50
家庭月收入1万5以上可以考虑购买。没有那么多钱就洗洗睡吧。月供5000左右，连续二三十年你想想吧。压力大不？
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧买，不会价底，弄不好还涨，我弄士方的，今年士方一车涨一百五
回答于 2019-09-11 08:43:50
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