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想在西安买一套房，是现在入手还是再等等？

西安,房价,的话想在西安买一套房，是现在入手还是再等等？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 西安房价刚涨了一轮，会不会下降？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

提问：想在西安买一套房，是现在入手还是再等等？

备注：西安房价刚涨了一轮，会不会下降？

回答：题主问了两个问题，一、何时购买西安的房子合适？二、西安的房价会不会下降？下面就这两个问题分别回答。

何时买房合适？

这个问题的标准答案取决于你购房的真实目的。如果你是西安本地人，目前没有住房，又到了结婚年龄，恋人以及恋人的家庭要求结婚必须要有房子，你手头上的资金宽裕，那么你当前就可以开始看房了，多看多对比，买房是大事千万别马虎。以上所有条件中关键因素是“资金宽裕”。

如果你是外地人，想在西安买套房投资，那么我个人不建议你购买。也没有别的意思，只是对于外地人来说可供选择的城市有很多，没有必要买在西安。毕竟西安夏日炎热、冬日雾霾是客观事实，短期内无法改变。

西安房价会不会下降？

我们一般说到房价的上涨或下跌，都是看两个数据，同比和环比。其中同比数据更重要，目前来看西安市的房价从2016年的八千多元，已经上涨到目前的一万两千多元，涨幅率全国第一，连续34个持续增长。

2019年西安市房价会下跌吗？以目前西安市商品房的库存消化周期来看（低于10个月），西安市商品房市场仍然处于需大于供阶段。以过去两个月全国土拍市场来看，西安市场表现活跃（位居全国前五位），个人目前看不到2019年西安市房价下跌的因素。

以上回答仅针对题主，不针对其他人。


回答于 2019-09-11 08:43:50

怎么说呢？

一直有一种声音是需要的时候都可以。

我呢在西安房价上涨时候做过中介，上涨时候买房子的绝大部分都是买二套甚至炒房子

纵观大环境西安房子值12500一平吗？差不多西安这个价平均

西安房价主要还是拆迁外地为主要购买人群，个人不建议现在入手，房产税2020年前出台虽然税收不重但是肯定会有一定回落，还有西安基层工资也达不到一线城市水平，就业上升空间也没有一线城市高，还有就是西安环境，夏天火炉，冬天紫色雾霾，我也不是唱衰，但就目前情况看未来不会再涨了，不要着急

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安本地人，说说我的经历吧，13年大学时候家里全款不到50万购置万景荔枝湾房屋一套，18年交房装修，后来觉得开发商物业以及业主各项问题于去年年底以150+的价格卖出，看上中海一套房产，首付170，贷款65，房子品质提升了，但是也从没有贷款变成了有贷款。我想说的是，买东西还是要趁早，尤其是不动产！随着人民币的贬值和通货膨胀，你手上的钱会不断变少，到最后会连首付都困难的。有个数据你了解下，去年人民币的贬值率和西安房价上涨幅度。你银行的钱一年产生30%的年化恰好才能抵掉贬值率和上涨幅度。一定要趁早，房价只会涨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现实点说，需要房子的现在买也是时候了，西安市政府也让能入住西安的继续加大来西安创业的，就业的，发展的，人口越来越多，给房地产业也带来了不少的压力，趁早买了还是好点，认贵买了，到最后还是便宜的，我是2015年，在浐灞半岛给娃买的房，当时房价未涨未跌。4200元一平米，当时感觉买的贵了点，但是，到了2016年底，房价上涨幅度有点上涨，到了4900/5200元左右了，现在的现房价是1,3000元左右。16年跟现在比较便宜的多了，目前总体来看，开发商买的地价上涨，人工上涨，也是主要原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你是刚需家庭，没有合适不合适，啥时候都可以毕竟自己住的房子，如果要结婚，女朋友不可能让你等到房价降再买，再说了，谁又能知道啥时候降价呢？拿我来说把，2013年初，当时自己做生意有点小钱，我就寻思买和房吧，就买了个122的，当初4900一平米吧，2017年我看政策不对，就又买了一套90的标准地铁商业房，现在均价都在13000以上，所以…不要问别人！当初我买第一套房子，周边才4500 亲戚都说我23岁太年轻乱买，现在那帮亲戚啥我不说了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，西安的房价可以说在过去的一年处于疯涨的态势，那么什么原因是导致西安房价出现疯涨？对于刚需来说是不是要入手？借此机会简单谈谈我的观察。

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