您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

现在买房首付一般付多少？

首付,当时,房子现在买房首付一般付多少？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在买房首付一般付多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐标小县城

我是2016年一月买的房子，当时自己还在外地工作，在老家买房子是给家里父母住的，当时是拖关系找了一个房产开发商的老板，看能不能给优惠，亲戚跟那个老板是朋友，最后到手价好像是一平米4350元，买在8楼，总平方是149点多，也算150平米了，公摊扣了20几平，总价是65万多，那个时候首付最低还是30％，到最后总共贷款贷了45万，每月月供差不多3000，一共20年

那么首付是多少钱呢？那个时候买房子超出了我的预算，本来只是想买120就好，但是家里人看的满意，就硬着头皮直接买了，65-45=20，首付差不多是20万，但是七七八八加上什么公共维修费，还要提前交两年的物业费(感觉很坑，还没住，就要先交物业费)，反正挺多杂七杂八的，最后全部弄完首付好像是23万左右，具体多少记不清了

至于首付怎么来的？当时自己的钱够，因为超出预算一点，当时记得非常清楚，全身上下都拿去付首付了，我自己只剩下几百块钱，我记得那个月过得有点艰辛

回答于 2019-09-11 08:43:50

去年17年过完年来郑州兼职，那时大四狗，发现女朋友怀孕了，给家里打电话说让结婚，女朋友说结婚得买房子，在老家买也行，得有房子，我妈想让在郑州买，给我打了三十万，让我自己看着买，我们两个去年看了两个楼盘，一个正商智慧城，一个汇泉西悦城，因为五一回家结婚了，结完婚回学校做毕业设计，六月份毕业了来郑州找了工作，七月份在正商买了一个八十九的小三房，19年12月份交房，现在一个月还三千六百多，三十年。闺女现在一岁两个月了，在北环我媳妇公司附近租的房子，我妈在这照顾着，日子一天天过，感觉车到山前必有路，但是也很尴尬，身边的同事都是有车有房，就想可劲挣钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于买房首付的问题：首先我们先来看看银行贷款政策是怎么说的:

按照央行网站2016年发布的最新政策:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款,首套房首付比例原则上不低于25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭，再次申请房贷购买普通住宅，最低首付不低于30%。

对于实施“限购”措施的城市，房贷政策按原规定执行。

虽然如此，但是首套房首付比例并不是强制性的,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制，并结合当地实际情况自主确定商业贷款的低首付款比例。

比如在山东威海，普通住宅首套房贷首付一般是30%，二套首付一般是40%，公寓及商业房产首付一般都是50%。

另外，部分开发商为了加快资金回笼，开发者为购房者推出了多种政策，常见的有无息短期借款（1-5年左右），为购房者降低了首付款的金额，缓解压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在全国房地产实行联网制度，一般地区如果是首套房的话都在30%左右，也有个别地区可以达到20%的首付。，二套房的话要首付付40%到50%。全国都差不多没有什么太大的区别

回答于 2019-09-11 08:43:50

我12年底结婚，13年5月在县城买了一套100平，3700，付了4成，贷20万10年每月2400，最近头脑发热在惠州龙溪定了一套77平，8000千，贷款43万，20年，每月3300利率好高，想想每个月5千多房贷 有点后怕

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是个比较沉重的话题，

我是12年郑州毕业，13年在郑州二环内买的房子，79平，8600一平，总价68万，首付了20万左右。

刚开始是三千多的房贷一个月，后来基准利率降低了，变成2700一个月了。

其实那个时候对于一个刚毕业没多久的青年来说，除去房租、水电、聚会、吃饭、每月的房贷还是有压力的。

16年年底交房，装修到17年5月，花了十几万吧！ 算是有榨干了，17年年底顶着压力付了首付买了车，（发现没地方停，不过实在没钱考虑车位了）

18年孩子出生了，压力还是很大的。

算是个人总结：有些东西并不是有足够的钱才买，因为你永远也攒不够。

 1/6    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页