您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

2019年房价可能大幅下跌吗？

房价,房子,房地产2019年房价可能大幅下跌吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年房价可能大幅下跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样说吧，房价大幅下跌的概率非常低，原因有以下几点：

第一、房地产是目前中国的重要经济支撑，相关的产业链和概念行业太多，一旦房地产下跌，那么也就意味着这些衍生产业和公司会面临较大的风险和危机，甚至还会出现倒闭潮！

第二、十次金融危机里有9次是房地产引起的，所以房地产的大跌势必会引发隐患和风险，所以房价的下跌是一直被严格监管和调控盯着的！

第三、买房是一个购房者出资30%，银行垫资借款70%的项目，所以大幅下跌的概率非常小！举个例子，一套200万的房子，购房者出资60万，银行出借140万，那么当房产出现大面积下跌，甚至跌幅达到50%的时候，这套原本200万的房产变为了100万，就会出现资不抵债的情况。再加上房地产大跌可能会引发倒闭潮，下岗潮，那么当大家无力还款的时候，银行就会出现大批坏账，甚至面临危机！

---

所以种种迹象来看，房地产在未来大跌的概率极低，在2019年出现大幅下跌的概率更低！因为目前的房价已经被严格控制，调控只会加紧不会放松！在不允许房价大跌和大涨的情况下，管理层更希望看到的是利用时间的力量来挤压房地产里的泡沫隐患和杠杆的风险！这也是最安全，最有效的方法！！


如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。谢谢您们的支持。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小财认为在2019年，房价下跌的可能性很大，甚至可以成为必然，同时房价不可能大幅度下跌，大幅度下跌是不可能的，大家也无法承受这样的痛苦。

房价在2019年会下降

2019年的房价必然是一个转折点，在这个转折点，房价会结束“不断上涨”的局面，走向“缓慢下跌”直到房价平稳的局面。

房价在过去已经实现了数十倍的暴涨，一二线城市和三四线城市乃至农村的房价都在上升，然而房价已经再度达到高位，房价还上涨，又能上涨到哪里去呢？本身就存在泡沫，越是上涨，泡沫越大，总是会有人吃亏。

从人口方面来看，一二线城市的人口在不断增加，对房子的需求数量还会增加，虽然一二线城市的房价存在泡沫，但是有着众多的接盘需求在，所以一二线城市的房价极大可能是稳定，下跌也是很有可能的，而三四线城市的房价就不一样了，棚改货币化逐渐结束，热钱逐渐消失，市场也开始回归到理智的状态，所以三四线城市的房价没有任何的支撑，房价会下降。

国内的房地产政策也愈加严格，多方位多形式多角度来调控房价，同时政策中最核心的就是“房子是住的，不是炒的”，所以房地产调控政策会更加抑制房价的上涨。

大幅度下跌是不可能的

房价的上涨就是像一个高速运动的火车，突然急刹停下来是要不得的，会对火车有损伤，而缓慢停下来则是最好的最有利的。房价也是这样，国民财富主要存在形式就是房子，房子大幅度下跌，即意味着房子价值暴跌，这对有房子的居民是一个重大损伤，也不利于整个房地产行业的平稳发展，毕竟房企现在的日子不好过，负债高，拿地成本大，现金流紧张，待还贷款利息多，所以缓慢下降是最好的。

小财说一说

房价是有周期的，任何的商品的都会上涨，更是可能存在下跌，有的时候不是房价不下跌，只是没有到房价下跌的时候，什么东西的价格可以一直上涨呢？没有任何东西，万达这样的房地产企业都开始背离开发房地产了，寻求万达的转型，诸多大佬都在表达房价要降，并不看好房价还会上涨。

欢迎关注我，打字不易，点个赞吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果没有幕后黑手的操盘手段，楼市在2019年房价下降是必然趋势，势不可挡，也是人心所向！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。个人以为，2019年的全国房价不会大跌。

2018年年底，住建部某位官员说，房地产的问题己由房价过快上涨转为过快下跌。也就是说，相关部门己注意到了房价大跌的潜在风险。随后出台了“稳房价，稳地价，稳预期”的基调，指导全国房产调控，预防潜在风险。不得不说，这一措施具有前瞻性，也是及时、有效的。

后来我们听到这样的新闻：某地开发商在销售不畅的情况下，想降价自救，被当地政府约谈后恢复原价销售了。某国企房产老总擅自降价销售，套取私利，被纪监委查处的新闻。这样的新闻，被有些人解读为是政策府稳房价的举措。进而被有些人理解为政府不充许降房价。确实，这两条新闻真是一石激起千层浪，至少从此之后我没有听到有房产大幅降价的消息。稳房价的目标暂时是达到了。而后来我见到的消息则是：有三十多家上市公司为了年未冲业绩，降价达百万之巨出售房产，没人接盘之后，干脆停牌不卖的消息。又有报道，自“稳房价，稳地价，稳预期”的政策出台后，有些炒房客把原来降价销售的房产又重新提价销售。这两则消息则证明，各地方政府的操作，确实让原本有些恐慌的炒房客重又燃起新的希望。“稳预期”的目标现阶段也是实现了。

记得N年前，李总理在两会上说过，现在是有困难，但风险总体可控。李总理的工具箱里有很多宝贝，还有好些物件还没亮出来。从目前的情况看，咱李总理可不是随便说说的哦。政府说要“稳房价”，咱还是相信政府有能力能做到。因此，个人认为2019年，房价大跌是不可能的。小幅回调倒是可能，也符合政府预期。

 1/6    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页