您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现在断供潮这么厉害,应该断供吗?
银行,房子,你的现在断供潮这么厉害,应该断供吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
房价那么高,钱包那么瘪,如今人人都是贷款买房。当裁员潮碰上了断供潮,真的会对一个正在还房贷的人影响很大。
象哥认为现在不应该断供,最好的方式就是将房屋低价卖出。不然后果很严重……
首先银行会提前收回全部房贷,然后起诉,你的房产将会被拍卖,强制一次性还清全部贷款,最后增加个人信用污点,今后不能再申请银行贷款,并且房贷逾期在征信上的影响远比信用卡逾期还要严重……
看到这三个后里,就知道不能轻易断供了,如果咬咬牙坚持下来,还完还会留下一个房子。但是一断供,后期还会有一系列不好解决的事情,到那个时候,你真的会很被动。
如今阿里拍卖的数据显示,从去年8月开始,大师房屋断供,法拍房增加,几乎每天增加8套,裁员潮也开始了,网上遍布公司裁员以及工作不好找的消息。这个时候,你一定要有大量的现金储备才能应对这样不好的事情。但是你本身高杠杠,负债累累,又失去收入,只能舍房低价卖出,或者等待银行上门了……
一切不好的事情都发生在你身上,再不甘心也没有办法。现在,看准自己的经济实力,再购房吧!对此,你怎么看?
关注识象财经,与你聊聊泛财经知识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
该断则断,免受奴隶之苦,省的等你没钱了再断,那就更加悲催
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产断供是下下之策,银行会对于房产进行收回,并且低价拍卖,自己的征信也会留下严重的瑕疵,断供,对于我们普通购房者而言是绝对得不偿失的。
别轻易断供,出售房产或许更妥当。
假如断供,会“赔了夫人又折兵”
举个最简单直观的例子,一套房子价值 200 万,首付 60 万,贷款 140 万,因为经济不景气,很不幸失去了工作,无力偿还每月高昂的月供,想要选择断供,不再为房贷的“拖油瓶”买单。
断供之后银行会催促我们还款,假如催促无果,就会强制收回我们的房子,并且进行拍卖。有点常识的朋友都会知道,房产的出售周期普遍较长,按照市价挂出,大概率一年半载都不会有人问津。时间,对于银行而言也是成本,所以他们大概率会打折低价出售。
假如最终以六折,也就是 120 万的单价把 200 万的房产出售了,由于我们向银行贷款了 140 万,剩余的 20 万贷款,仍旧需要偿还。再说的直白点:我们中途断供,会变成失去房产,又赔钱的绝对不划算的买卖!要是首付还是借来的,这日子就没法过了,就好比于花钱找罪受一样不理智。
对于很多家庭而言,往往凑首付已经竭尽了全部的力量,甚至还要东拼西凑,要是用这一切代价换来的房子被贱卖了,那真是叫苦不迭。
个人征信会大受影响
断供会在个人征信当中留下不可磨灭的“污点”,毕竟没有遵守契约精神,按时还贷款。对于今后还需要向银行申请贷款的大众而言,是非常不利的。
断供后,即便是申请信用卡、购车需要贷款,也都会有很大的负面影响。随着互联网的飞速发展,信用已经成为大众除了外貌、能力之外的新的评判标准和准则。未来更多的便利服务都会基于信用的基础之上,要是没有好的信用,在未来肯定会举步维艰的。
浮云微语
建议这位有断供想法的朋友,可以尝试尽快把房子卖掉,趁着现在地产业还是比较火热,以略低的价格出售还是具备一定优势的。
就怕,犹豫不决、摇摆不定,最后房子没卖掉,迫于无奈遭遇了断供的风险。现在房子的价格已经超出了绝大部分普通人的购买力水平,这是不争的事实,甚至当前楼市这一维稳的现状还能够持续多久都是个未知数。卖房,过了这个村就没有这个店了。
随着经济步入逆周期,往后只会有越来越多的人迫于现实的压力断供。买房也需要量力而行呢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先现在没有出现断供潮,起码现在来看,短期内是不会出现断供潮的。
从这个题目来看,就已经是有问题的,目前来说没有出现过断供潮这一说法,所以大家还不需要惊慌,你从媒体上也好,从市场反应也好,从整个房地产的市场来看也罢,确确实实没有出现断供潮这一说法,咱们不能够睁着眼睛说瞎话,对吧?
但是个别地方有断供的情况,那么这是很正常
因为你如果买房买高了,买贵了,或者你买的那个房子,由于自己资金链出现问题,那么这种断供的情况,什么时候都会有的,因为你买不起了吗?对吧?张工就是这个意思,就是先暂时不给银行交了呗,等有钱了或者再讲,或者真正的断供就是再也不交了。这个情况那又是观众当中的,少之又少的情况了。
去年年底,像北京燕郊这边,那确实出现过一个大的下降,房价据说降了一半都不止,真正也出现过一些断供的情况
有的人交了首付之后,实在是交不下去了,因为他现在直接去市场上买,才1万多,自己接手的时候是3,4万,你说它还要往下继续供吗?肯定就是可以不供,但是他也是没有办法的,所以据说不要首付把房卖了,也没有人接手。
到目前来说,咱们国家确确实实还没有哪个地方,哪个城市出现了一波降价潮
所谓的降价潮就是多米诺骨牌倒下了,或者像大海里的海水一样,用上了岸边形成了潮汐现象,但目前来说还是没有的,因为国家也在控制着把握着,整个房地产的发展节奏,你看他一会儿又降息,一会儿又降准,那是什么意思啊?那无非就是控制货币的资金流量,房地产价格是什么意思啊?无非就是货币和房子的比例嘛,你现在没有货币放出来,那房价肯定要跌,对吧?现在央行开始把房价放出来,那样房价就跌不下来,甚至还可能涨,因为从目前来看,通过这几招降息,还降准,又往市场上释放了大量的货币。所以,对于题主说的出现降价潮这一说法是不准确的,也是错误的,更是不符合客观事实的。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |