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现在断供潮这么厉害，应该断供吗？

银行,房子,你的现在断供潮这么厉害，应该断供吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 工作这么难找，不断供就没钱了，首付借了三十万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你想断供就断供吗？那不是买一件东西，说不买就不买的，或者说一笔交易反悔了就把东西退回去的。买房所谓的月供，其实是我们欠银行的钱，是借贷关系，跟房地产开发商，中间商都没关系了。

是我们把房子抵押出去，向银行借钱支付房款房地产商，然后每年还不低的利息。我们很多人其实是给银行打工，银行是乐见大家借钱买房，它们坐收利息。

我们一般说这套房100万、200万，都是没把利息算在内的，如果贷款20、30年，我们其实支付的价钱实际就200万、400万了。经济发展期间，能从银行借钱花，是一种本事。经济收缩期间，谁都不想借钱，自己赚不到钱不说，还要还大笔利息，谁都受不了。

现在房地产进入低迷期，有些地方首付都可以买到新房了，就想断供让银行把房子收走吧。

这不是一般的违约，这是全网皆有记录的违约，你要不是个人处于完全破产的状态，你都违约不起，到哪都会追逐你。不说以后你不能从各种银行贷款了，或许连坐飞机坐火车都限制你。

银行即便收了你的房，你还是违约，它拍卖房子，一来时间长，二来价钱肯定又打折再打折，最后折算你欠的钱就不止你自己计算的那么多了。也就是说，断供不是对房产商交易的反悔，完全是欠债不还，而自己又不积极处理的状态，是扔下抵押物潜逃的状况，你想想后果吧。

如果你欠银行100万，房子你认为值150万，或者银行方面只能80万卖出，甚至一直卖不出去，你就一直还欠着100万呢，断供之后银行把房子拿去拍卖，你依旧欠着100万。你哪天没还清，你一辈子就背着这个债。

还不如你想着怎么卖掉，主动积极地面对这一难题，逃是逃不掉的。别想着一走了之，别想走都付了不少钱，认为扔掉首付款就没事了。房子是你的，不管是值50万，还是500万，银行就追着你欠它的那部分，那可是你终生逃脱不了的债务呀。

回答于 2019-09-11 08:43:50

与其断供，不如低价将房屋出售。

按揭买房个人负无限责任

按揭买房后，个人对贷款承担的是无限责任。你如果断供，银行在多次追索后，有权向法院申请将你的房拍卖，将拍卖款用于抵偿你未还的按揭款。

更糟糕的是，拍卖价格往往很低，基本上就是就地大甩卖的价格，如果拍卖款扣除一干费用和你欠的利息（注意，你的利息要算上滞纳金），剩下的钱如果还不够按揭的钱，银行还将继续向你追索。

到那时候，你真的会很被动。

裁员潮和断供潮正在形成双杀

据阿里拍卖的数据显示，从去年8月开始，大量的房屋断供，法拍房增加，今年开始法拍房几乎每天增加8套。

而这个时候裁员潮也不知不觉地来了，数据显示，PMI从业人员指数下跌较快，已经在48以下（数值在50及以上正常）。

这时候，如果你有现金储备，即使被裁员了，也可以先抵挡一阵子，如果你本来就是高杠杆，再失去了收入，就只有舍房这一条路了，这时候应该果断下决心，不要等到银行来给你上手段，因为银行一旦开始走法律程序就停不下来了。

结束语

即使你再怎么不甘心，其实最好的办法还是走理性的路。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

锅都揭不开了，还关心什么银行信用，负面影响，当断则断，及时止损。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果断供了，银行会先打电话提醒你及时还款，如果连续断供六个月的话，那问题严重了，银行只能向法院提出申请把你的那套房子进行拍卖。一般情况下，法院拍卖房子价钱会很低 ，然后银行会以你的房屋拍卖所得偿还银行的贷款损失。它具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押物变现时产生的相关费用等。有时候拍卖所得还不够还银行损失的。所以，你最好别断供，或者配合银行自己卖房，这样个人损失会小些。另外，在断供过程中，你的银行信用会受到影响，全国个人征信咨询系统中你有逾期贷款记录，这对你今后和银行开展业务等都会受影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在断供潮这么厉害，应不应该断供。笔者认为，现在的中国已经进入了征信体系开始健全的社会了，不像过去，失信的人还有机会，现在失信后生活会非常不方便，房地产按揭贷款是银行提供的，银行贷款人的信用记录是进央行的征信系统的，如果银行的贷款你不还，你就成了失去信用的人，进入全国失信人的黑名单，一旦进入全国失信人的黑名单后，你出门坐飞机，坐高铁，住酒店等都会很困难，出国更加没有可能，这就是一个社会信用开始健全后，对失信人的惩罚，还有是就将来子女上学，医疗等所有的系统会逐步联网，你一旦失信就会非常麻烦。

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