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2019年房价的走势会如何？
房价,城市,房子2019年房价的走势会如何？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，认清调控的本质，从来都是稳楼市，遏制房价过快上涨，而不是打压楼市，要房价下跌。在这个前提下，再联想恒大任泽平前段时间说过的话，他担心房价未来可能再来一轮暴涨，很多人认为任泽平是被恒大收买了，角色变成为开发商站台了，其实不是，他的担忧不是没有道理，因为这一轮长达两年的调控（力度空前），压抑了太多需求，一旦再度放开，难免会有报复性反弹。
会放开吗？就看上面能不能扛得经济压力和外部压力了（当前及未来，中国面临的压力要比之前大得多），尽管，上面从来不愿承认。
但还有一个事实是不能忽视的，就是过去两年的去库存、债务转移，已经差不多掏空了居民的储蓄，特别是，真正刚需家庭的家底。
综合以上，我的看法是：2019年，一二线城市的房价，很难继续下跌（一是调控就没想着让房价跌，二是现在也只是阴跌，个别案例被媒体放大了）；甚至不排除一旦调控变相放松，将迎来新一轮反弹；三四线，尽量远离，因为投资性需求已经被大浪淘去，没有接盘侠，本地内需支撑不了，更何况该掏空的已经被掏空了——毫不客气地说，三四线城市过去的红火，是去杠杆及债务转移的胜利，而不是买房人的胜利。
这样的看法，可能会让有些人失望，但现实，往往就是这么残酷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、二线城市稳定微涨，三、四线城市进入调整周期。
回答于 2019-09-11 08:43:50
沙石、钢材、人工、土地、税费一直上涨，指望房价下降等于做白日梦，醒醒吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
我觉得2019年国家房地产政策将延续调控不放松，2019年中国房地产市场“稳”字当头，房价不会大涨也不会大跌。
怎么讲？
2019年一、二线城市由于天生的资源富集能力，如北上广深，政策、教育、人才、产业等富集作用，房价只涨不跌，现在所谓的跌都是皮毛。
但是三、四线城市需要提防，三四线的泡沫是实实在在的过多，房价必然会被挤水下降，因为三、四线城市的发展天生动能不足，又没有人口红利远，房价下跌早晚的事。
总之，我的看法，一二线主流城市主城区的房子不管是投资还是自住，房价不会大涨也不会大跌，很稳定。三四线的房子，如果是2016年国庆后大涨那波买的，要注意了，会有波动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的走向还是与政府制定的政策息息相关，
一 房产全国联网，房产税要是出台了，房价必然得下降，因为很多炒房子的一定得抛售，谁也不愿意空着房子还得缴纳税款，
二 很多拿了地产商回扣的，便宜拿了地产商房子的领导，也得抛售，因为房子即将透明，
三 全国还是有很多房子是无人居住的，就在那里闲着呢！我们那有个小区贴着卖房子的很多，尤其到了晚上，都没几户点灯的，年轻人都去新建小区住了，老旧小区都闲下来了，
回答于 2019-09-11 08:43:50
政府应该不希望看到房价大幅上涨，也不希望看到房价大幅下跌。合适的上涨更符合各方的需求。所以，我认为明年的房价应该是稳中有升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
专门从事某一个行业的称之为专业户，有种果的，养猪养牛的，也有专职养鱼的。这十几年来最兴事的行当是什么，种房子，从一线到九段线到处是，种的房子。我不知道为什么人们最乐意去种，房子，而且一干就十几年，也许唯种房子来钱快，而且涨得也快。並且不像其它专业户那样，瓜种太多万一卖不出去会烂在田里，果种太多销路不好也会烂在树上。种房子却不会，可以空置，也可以库存，是不会烂掉的而且又是借银行的钱来投资的。你去想想，中国人人多，人多最需要的是什么，无非就是吃和住。人的需求往往就是欲望的表现，吃的东西不敢太乱来，会出人命，而住(房)的东西就可以随便一点，可以住挢洞，可以睡大街。只要被抓住了弱点表现的很需求的样子，那么曝露出渴望，渴望是不讲人性的，就会弄出六个七个钱包的论调。在这种语境之下，人们就表现的相当佛系的样子，不愿结婚，不愿生崽，更不愿买水果吃了。假如，种房子的专业户倒闭了，跳楼了，那是无法想象的，怎么会呢，钢筋混凝土种的瓜是不会烂掉的东西。
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