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在棚改新局势下，楼市会怎么样？

泡沫,房产,房子在棚改新局势下，楼市会怎么样？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在棚改新局势下，楼市会怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

拆哥答：全国方面，严格管控项目准入、压缩项目数量、适度降低棚改货币化安置比例成为导向主轴。

棚改是上一轮楼市上涨的两大发动机之一。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前虚高黑张大泡沫房价！房子早已经变成了开发商中介和有钱人炒房客之间买着玩的闹剧游戏！（但最终套牢套死的接盘侠也必定是他们）中介和炒房客手中囤积积压了大量用做炒作涨价的房子卖不出去，套牢套死到他们手中了！？中介和炒房客祸国殃民，害人害己，出来混真的是要还的！目前，傻子才会出手买房的！更何况二般人白领也买不起了！给别人解套套现做接盘侠呀！（接力贷和六个钱包除外）

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.棚改实物化目前是主流，而且近一段时间会得到加强。

2.城镇化趋势不会停歇，人们从对房子的需求变成对优质房子的需求，房子不仅仅只是住而且要好好住，这将是对开发商的倒逼，也是社会发展的一种进步。

3.通货膨胀面前，房子的金融属性无需多言，棚改实物化会不会导致房子价值的贬低呢，以各地棚改房的成色看，他绝对算不上优质房产，对于房地产市场供给侧的影响十分有限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

让事实说话，十评房价必下跌，护盘控跌后面看雪崩。1，人口老龄化且人口逐年下降。老年人退出房产多出来往下传，房多会卖。2，买房高峰已过，买房的人数逐年下降，高房价高房贷加大民众生活压力，影响生二胎，购买力和人口双重下降，房子已滞销。3，价格连年暴炒已虚高，泡沫巨大，再炒房者会山顶上站岗，大部份炒房者被套牢或不敢再炒，炒房者房子套现难，后面炒房资金将开始流出房市，未来房产将供大于求必降价。4，把农民都请进城担不起高房贷，不符合国情，也支撑不了高房价。5，空城增多，占25%大量的空置房房龄较长位置不好建筑成本较低降价也难销售。6，银行金融避险房贷资金必回收。银行不可能不要资金周转效益，贷款不可只贷出不收回，否则银行风险会加剧。因此房企和炒房者囤不住房必卖房还贷，否则房产泡沫风险会转嫁给银行。7，全球经济房价都在下行，中国的房子不可能长期只涨不跌，比黄金还抗跌，房产价格严重的高于价值了一定会跌。人为护盘后面暴跌雪崩的风险会加大。8，中国房产这头灰犀牛己负债18O万亿，严重的拖累着中国经济的发展，一些专家言论严重失信，大谈房产作为中国经济的支柱产业是无良专家吹大泡沫的一派胡言。部分开发商资金断流，已开始撤退转行，耕地大量建房流失，粮食还在进口，政府不可长期以卖地当唯一收入来源，地方也会考虑资金多行业流向全面发展。9，很多人在赌巨大泡沫不会破，很危险。破解巨大的房产泡沫的办法只有慢慢挤掉，不然后面一定会雪崩。姑息保护下去将更加损伤人民幸福，严重的影响中国经济的平衡发展，巨大的房产泡沫不挤掉一定会雪崩已成必然，房产控管不会长期空喊，因城施策就是强调地方处理泡沫的责任。10，供大于求，房价必跌，泡沫难护。供求关系的买方市场已经形成，昔日从卖地、放贷丶建房、中介丶炒房年年接力加价的风光不再，高房价将会遭到经济规律的处罚，不要听任何人任何形式的忽悠，刚需买房不用急再等等，不去为高房价接盘，市场经济价值规律不会以人的意志为转移并正在开始发挥作用，未来一定会得到事实的如期验证，

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.棚改实物化目前是主流，而且近一段时间会得到加强。

2.城镇化趋势不会停歇，人们从对房子的需求变成对优质房子的需求，房子不仅仅只是住而且要好好住，这将是对开发商的倒逼，也是社会发展的一种进步。

3.通货膨胀面前，房子的金融属性无需多言，棚改实物化会不会导致房子价值的贬低呢，以各地棚改房的成色看，他绝对算不上优质房产，对于房地产市场供给侧的影响十分有限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

让事实说话，十评房价必下跌，护盘控跌后面看雪崩。1，人口老龄化且人口逐年下降。老年人退出房产多出来往下传，房多会卖。2，买房高峰已过，买房的人数逐年下降，高房价高房贷加大民众生活压力，影响生二胎，购买力和人口双重下降，房子已滞销。3，价格连年暴炒已虚高，泡沫巨大，再炒房者会山顶上站岗，大部份炒房者被套牢或不敢再炒，炒房者房子套现难，后面炒房资金将开始流出房市，未来房产将供大于求必降价。4，把农民都请进城担不起高房贷，不符合国情，也支撑不了高房价。5，空城增多，占25%大量的空置房房龄较长位置不好建筑成本较低降价也难销售。6，银行金融避险房贷资金必回收。银行不可能不要资金周转效益，贷款不可只贷出不收回，否则银行风险会加剧。因此房企和炒房者囤不住房必卖房还贷，否则房产泡沫风险会转嫁给银行。7，全球经济房价都在下行，中国的房子不可能长期只涨不跌，比黄金还抗跌，房产价格严重的高于价值了一定会跌。人为护盘后面暴跌雪崩的风险会加大。8，中国房产这头灰犀牛己负债18O万亿，严重的拖累着中国经济的发展，一些专家言论严重失信，大谈房产作为中国经济的支柱产业是无良专家吹大泡沫的一派胡言。部分开发商资金断流，已开始撤退转行，耕地大量建房流失，粮食还在进口，政府不可长期以卖地当唯一收入来源，地方也会考虑资金多行业流向全面发展。9，很多人在赌巨大泡沫不会破，很危险。破解巨大的房产泡沫的办法只有慢慢挤掉，不然后面一定会雪崩。姑息保护下去将更加损伤人民幸福，严重的影响中国经济的平衡发展，巨大的房产泡沫不挤掉一定会雪崩已成必然，房产控管不会长期空喊，因城施策就是强调地方处理泡沫的责任。10，供大于求，房价必跌，泡沫难护。供求关系的买方市场已经形成，昔日从卖地、放贷丶建房、中介丶炒房年年接力加价的风光不再，高房价将会遭到经济规律的处罚，不要听任何人任何形式的忽悠，刚需买房不用急再等等，不去为高房价接盘，市场经济价值规律不会以人的意志为转移并正在开始发挥作用，未来一定会得到事实的如期验证，

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