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很多人对物业管理不满，要求转为社区管理，那社区管理怎么操作呢？

物业,业主,小区很多人对物业管理不满，要求转为社区管理，那社区管理怎么操作呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

很多人对物业管理不满，要求转为社区管理，那社区管理怎么操作呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一，小区回归社区管理是官办公司，以保本持平为原则，向小区提供常规管理服务。公益收入添置公共设施。二，推广便捷，由政府指定组织人招聘人员即可开张。三，凡是不以盈利为目的的服务行业，都会持久，少纠纷。服务优劣由政府部门和民测监督。四，服务类公司人员由离退人员担任，不存在交纳五金等项，来去由聘任组织人说了算。五，统一制定全国所有小区的服务费标准，停车规定，修订现行的省级物业管理条例。六，隶属关系仍由现行的省市县系统管理，可在居委会成立"物业协管会"。七，回归社区管理与业委会并存。但业委会聘用必须执行居委会的相关规定。那时全国现有的物业公司己逐步消亡。谢谢阅读，欢迎互议。再续！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有社区管很好，具体操作是：管理人员一名分别管理1~3个小区，保安、保洁还是应该设有，若为开放式小区可以减去保安，物业费可以直接由网上交，若3个月不交物业费计入征信。我觉得这方式应该可操作，水费、电费都可以在网上交，物业费也应该可以。现在由物业公司管理弊病很多，很多物业公司只管收费不管服务，小区住户因为他们服务质量差不交物业费，这时物业公司就使用各种手段经常骚扰住户有的甚至不准进小区大门，还有的利用黑社会进行暗中报复，小区住户非常不满。希望国家在这方面引起重视，给老百姓一个安居乐业的环境。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们小区500多户，无电梯小区，由社区管理好多年了，居民生活的十分舒心。小区最大的问题是卫生。社区雇了保洁员每天打扫，每家每月出5元钱卫生费。供暖供水供电下水排污出现问题，均由社区联系相关部门处理。除非是涉及居民楼自身问题居民集资外，很少由个人出资。治安安全问题有驻社区民警负责，车辆停放我们将两栋楼之间划定停车场，每户收少量资金，做门禁，发钥匙，由小区居民自行管理.。小区大门敞开，收废品的、卖菜的都可以自由出入，给小区居民生活带来方便。多年来，小区的居民生活在这里安居乐业，引来外人的羡慕，纷纷求买此处房屋，小区房价因此水涨船高。住在这里的人们都不愿意搬家。反观有物业的小区，物业与业主矛盾非常激化，给社会带来不稳定因素，给政府形象摸黑。“人民对美好生活的向往就是我们努力奋斗的目标”，要让人民开心快乐的生活，必须彻底整顿物业，把人民痛恨的物业公司像打黑除恶一样除掉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区居民本来就归居民社区管理，小区的事就应该社区管理，物业是个什么东西，它能替代社区管理吗，谁相信它！

回答于 2019-09-11 08:43:50

真正有本事的人，哪里每天跟物业叫劲呢！说白了出点B钱，就想享受八星级服务，或者闲的蛋痛的一帮人，成天制造事非，把小区一搞乱！就舒心了！说白了，只要外人收费，搞管理，在有些人看来，就没满意的时候！凡事互相理解，才能长久！

回答于 2019-09-11 08:43:50

强烈要求全国取消物业，很多物业只收钱不服务，小区划归社区管理，这才是发展方向

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业要交给社区管，首先要修改法律，不然改不了，说深了很多人不想看，说浅点业主买的小区房子。你自己只用了户内部份，户外部份是与大家共同买的产权属于全体业主，共用部份与私家小轿车一样，产权是业主的，使用是业主，但维修养护是(物业)维修站的，但费用是业主的，如果车主不想出维修费用，让国家免费给维护，你使用，你说有可能吗，小区产权是全体业主，全体业主使用，业主出钱，物业养护维修。如果按有些人起哄的那种说法，社区会有能力把辖区的物业担起吗，有能力为业主支付养护费用吗。他与法律相违备，业主(共用)财产全体业主会同意划为国家所有吗，不是国有为啥国家出钱养护维修呢。现在的生活居住区，高楼林立，与过去散居式居民区无法相比，过去不存在安全隐患，社区做公益。扫扫街道。现在车多人多，用电，用气都存在安全使用问题，现在由于对大自然的过度开发自然灾害频发，物业的主要工作不是保洁，不是保安，是协助做好安全防范，安全防范是靠严细的规章。严谨的工作态度。想想交给社区可行吗

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