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过完年房价能跌吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

过完年房价能跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

过完年，房价会有微调的

一～过年后进入了市场的真空期，如果开发商资金还有压力的话，为了保证项目的资金的良性运转，会采取一些策略进行价格调整。

二～过年后的下一个市场旺季是五一，在五一前，银行贷款会有所放松，各项目年度计划根据过年情况做出一些政策

三～国家及地方政府层面暂时没有新的政策刺激市场，会导致市场的价格的下行。

但是，是不是要等过年后买房呢，我觉得不一定，一是好卖的项目价格不会降，二是好卖的房源过时不候，降的也是本来就不讨喜的，三是不要指望有大动作，也许错过了现在，那些观望的剩下的还是后悔

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的，过完年房产税细则会出来，房价与预期有关，一旦房产税细则出来，持房者会有越来越多的抛售。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果以史为鉴以限购令为切入点！上次限购在2011年左右！实施后当年继续上涨我称为惯性思维使然！此后成交量逐步下跌房价波浪性阴跌直到2015年底！注意2015年当年限接触配合银行降息降准配合相关房产税费降低配合资本放水几万亿配合老美量化宽松政策多年外部条件良好配合随后的房地产去库存政策！等等史无前例的政策资金支持力度之大前所未有！最关键时刻15年下半年股市暴跌热钱进一步流入房地产！再加5年的财富积累正真的天时地利人和所以不涨价不爆涨几乎不可能！当然实事上当年动静不大我认为还是惯性思维使然真正的暴涨在一年后！不夸张地说几乎一天一个价！销售速度惊人以前半年能卖掉的房子当时半个月就能成交！很多好房源只要出来几乎当天就消化！谁有房源谁老大！客户多房源紧张！梦回2009的感觉甚至更甚！疯狂到如痴如醉！转折点呢！依然限购为切入点大多数一线二线城市16年或17年实施限购限售！配合房贷收紧政策！但历史惊人相似当年继续上涨让人感觉越限越买的错觉！似乎经历了上一轮后大家不再相信限购啦！群众的买房热情几乎达到顶点此刻如果有钱又有条件还不买房的几乎在群众眼里就等同于白痴！所以限购当年还是大涨！然后贷款进一步收紧！房子只住不炒！去库存结束开始降杠杆！老美加息缩表威力逐步显现！中美贸易战！房产税越来越近！拆迁政策收紧……等等一系列事件的发生！我认为至少到下一次限购令解除之前房价应该是波浪形阴跌！至于跌多少不知道我想控制在3成以内吧也是银行的一个小底线！然后解除限购放松银根降准降息外部环境改善的条件下房地产进入下一个周期性上涨空间！至于涨多少就看政策力度啦！要想涨的猛那用药必须加量！总之短期有起伏中期是阴跌长期还是涨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果，我说如果全中国一年都没有十个人去买房的话，我百分之百敢说肯定跌，而且跌得让人怀凝人生！真不知那些刚需能负忍得一两年再看看呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

确切地说，过完年后房价只会缓缓上涨，下跌是不可能的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

跌不跌你说了算！不买就好！

回答于 2019-09-11 08:43:50

过完年我个人认为我国的房地产市场变化依然是政策市，只要中央调控房地产市场的政策预期不出现重大変化，不温不火应该为主基调，一、二线城市房价依然坚挺，三线以下城市房价为盘整期，奢望大幅增加或下滑都是难以出现的。

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