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如果你现在刚好有买一套房子的全款，你是选择全款还是分期购买？
全款,首付,的话如果你现在刚好有买一套房子的全款，你是选择全款还是分期购买？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、如果买房人选择支付房屋全款买房的话，那么就可以免除各种手续费、银行利息等费用。另外全额买房的时候可以和开发商讨价还价，从而节省买房款，还可以享受开发商提供的一些相关优惠，还可以直接和开发商签订购房合同，省时方便。
2、从投资的角度来说的话，将来需要进行房屋转让出售的时候，付全款买的房子不需要受到银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现非常快，退出也非常容易。
3、假如买房人选择按揭贷款，支付首付买房的话，买房的支付方式会更加灵活一点，不需要一次性的拿出大笔资金，还可以一边贷款买房一边投资其他方面的生意。
4、贷款买房是指通过向银行按揭贷款的方式买房，并且现在已经成为了市面上一种常见的现象。办理贷款以后，买房人不需要马上花费很多买房款，只需要支付一笔首付款，然后
就可以买到自己想要的房子。另外由于按揭贷款是向银行借钱买房，所以买房的保险性可以提高。
5、买房首付好还是全款好，这个问题并没有明确答案，凡事有利有弊，没有最好的，只有最适合买房人自己的。假如买房人是一个传统型的人，那么按揭贷款买房所产生的负债会让自己整日坐立难安，那么就最好是选择全款买房，因为再多的理由都比不上让自己活得舒坦。
6、一次性付清全款买房的话，对于那些经济不宽裕的买房人来说，会成为一个不小的经济负担。假如不是资金非常充裕的话，一次性付清全款买房的投入太大，也许会影响到买房人的其他方面的投资。
7、假如买房人的资金不足或者是理财有道的话，那么就应该选择办理按揭贷款买房，等到支付完房屋首付以后，再借自己手里的余钱来进行“钱生钱”的理财事宜。
以上就是关于买房首付好还是全款好的详细介绍，希望可以帮助到大家。其实买房是选择按揭还是全款，应该是根据买房人自己的经济能力以及未来规划来决定，假如经济不宽裕的话，最好还是选择按揭贷款，支付首付来买房为宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房到底贷款合适还是全款合适？这是有一定经济实力的人要做的选择题，对于大部分刚需来说，好像只能贷款，没得选。那到底怎么选合适呢？作为一个房产行业从业者，我建议能贷款就不全款。只有在一些特殊情况下建议全款买房。
一、能贷款就不全款的理由。
1、能全款买房的人，说明经济实力不俗。自然对于贷款还月供来说更是毫无压力，有全款买房的钱，付首付买房，剩下的钱还可以做其他理财投资，不要把鸡蛋放在一个篮子里。
2、留下点钱作为紧急备用金。谁也不可能一帆风顺，手里有钱不慌，少留一些备用金是有必要的。有人会说，缺钱了可以把房子抵押贷款啊，可抵押贷款的利息可比正常房贷利息高很多的。
3、房贷利率在5%左右。剩下的钱可以做一些理财、投资、创业资金等，有些理财产品高于5%，可以对冲房贷利率。作为有经济实力的人来说，投资眼光还是有一些的，不然光靠打工哪能全款买得起房？在创业方面也会有一定的能力，也许能因此获得更高的收益。
二、全款买房更合适的情况。
1、资金充裕的人。有些人资金充足，即使全款买房后，一样有足够的经济实力去做其他理财和投资等，合理做好家庭理财规划很重要。
2，理财能力不足的人。有些人虽然挣钱不少，能全款买房，但缺乏理财投资和创业的实力。贷款买房的话，剩下的钱不会合理利用，那就不如全款购买的好。
3、将要步入老年的人。对于将要步入老年的人来说，贷款年限短，月供高。本身老了以后收入有限，贷款给自己那么大压力没必要，全款购买以后更踏实安享晚年。
综上所述。对于大部分年轻人来说，能贷款建议不要全款购房，趁年轻，有机会，有实力，合理利用这么低的房贷利率，用钱生钱。全款更适合一些喜欢稳健踏实生活的人。
我是京南楼市观察，专注京南涿州、固安房产市场。更多楼盘信息咨询，房地产市场解读，欢迎关注。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是全款买好，但是看看自己的条件
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴解答你的问题
觉得这个问题应该在买房子里面，应该也不多吧，现在房价那么高，能够全款拿出来买房的人还是比较少的。
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，来说一下我去买房子的话，为什么选择贷款的原因:
第一:手上需要资金周转
我觉得买房的话，虽然说是人生的一个大事情，但是个人觉得也没有必要把所有的钱都攒在买房上面，万一你手上需要资金周转怎么办？对吧？
要么问别人借，要么是通过抵押贷的形式，所以说过来说过去还是需要贷款，完全没有必要问你，遇到有好的投资项目，你还可以拿来投资，没帮助的话比买房子肯定要高一点。
第二:全款钱不够啊
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