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一二线城市房价还会继续上涨吗？你们能不能买起房子？
房价,城市,房子一二线城市房价还会继续上涨吗？你们能不能买起房子？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来的房地产市场是会出现两极分化的。
一线和新一线的城市会继续温和上涨，但是不会暴涨；
二三四五线城市的房价则会出现回调，甚至长期滞涨的局面，但是不会暴跌；
因为房地产的黄金周期已经结束，未来的房价将会更偏向于合理化，正常化，以及分化！
首先说一下短期走势。
我们可以看到，大部分的一线和新一线城市的房价在这两年里已经出现了回落，并且回调的幅度在15%~20%左右。这是 因为短期资金短缺，大环境又不好，再加上前期2015年后的一轮爆炒，透支了房地产的短期上涨空间，所以获利回吐势在必行。
而2018年开始，对于房价的调控其实也在加码的，大量房地产的抛售，降低杠杆行为让我们知道炒房时代已经过去，所以这两年里，房地产的成交量和价格都有所下滑。
因此，前期回调充分的可能在未来一年里有筑底可能，而依然高高在上，但是价格虚高，没有人接盘的三四五线城市，将会进入一个补跌周期。
对于未来来看，人口直接决定了房价！
在立竿见影的存量“抢人”大战之后，未来或将出现城市竞相鼓励“造人”，着眼于未来增量。对于未来的房地产来看，有人口持续流入，甚至优胜劣汰的城市将会迎来温和放量上涨的局面，这里指的就是一线和新一线城市。
而对于大部分的三四五线城市来说，他们因为人口的净流出，再加上中国人口红利的退去，则会出现滞涨和回调的局面。
所以，我们看到，现在大量的城市都开启了所谓抢人模式，因为未来人口带动经济，而经济支撑房价。
综合来看，如果你是刚需人群，可以在短期已经回调充分的城市进行买房，选择自己喜欢的房子，喜欢的地段，喜欢的城市，都没太大毛病。
但是如果你是投资的人群，那么只有选择一线和新一线这一条出路。
最后对于炒房的人来说，已经是一条死胡同，不能再走了，如果铤而走险，那么最后的结果就是接盘难以脱手。
那最后，来看你的这个小问题：“你们能不能买起房子？”其实对于2015年的一波房地产来说，已经消耗了大量人的存款和贷款。所以当下能够买得起房子的人其实并不多，这也是短期房价不会再次暴涨，而成交量逐步放低的重要原因之一。
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子再多只要能拆就不多了，房价再贵只要能修就不贵，因为房价关系着国计民生，所以不需要讨论，反正我认为现在的新房房价畸形，不值得购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
时代在发展社会在进步，钱越挣越多物价也越来越高，别说其他城市房价怎么样，一二线城市的房价肯定会涨的，可能涨的不会那么快不会那么高，想落户一二线城市的大有人在，现在有钱人有的是，不算那些企业家就每年新产生的演艺界明星哪个不在一二线城市买房，没有谁不想往大城市，所以说一二线城市的房子只有涨没落的可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买不起太贵喽！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为长远来看，肯定是上涨的。特别是人口净流入城市和一二线城市的优质区域都会上涨，只是不会短时间大涨大跌。
中国社科院财经战略研究院在11月27日发布了《中国住房市场发展月度分析报告》，报告中分析称：
预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。
少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。
二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。
三四线城市总体下跌。
部分行情启动较慢的三四线城市，借助于货币化棚改余热，房价也仍可能上涨。
一线城市房价走势中广州、北京、上海房价相对低迷，只有深圳2019年下半年仍继续维持了上半年的涨势。分析可见一年来广州房价同比下跌3.37%，北京同比下跌3.99%，上海同比微涨0.81%，深圳同比上涨5.58%。
准一线城市房价走势中天津、重庆房价相对低迷，杭州房价基本稳定，微涨0.66%。苏州一年来累计上涨20.71%。
一多半的二线城市稳中趋涨，全年二线城市房价平均同比上涨了1.647%。
三四线城市房价下跌个数逐渐增多。
所以刚需的话，买房趁早。投资的就不说了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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