您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

前几年过年都讨论房子，那今年房地产下行，那都在讨论什么？

房价,住房,房地产前几年过年都讨论房子，那今年房地产下行，那都在讨论什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

据国家统计局公布，2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%，商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1.3%，商品房销售额149973亿元，增长12.2%，

2018全年的房地产开发投资、销售面积和销售金额，均超过上一年的高点，再创下历史新高。

住宅是房地产市场的侧重点，开发投资的比重为70.8%，高于2017年的68.4%，住宅仍然有较大的需求。

商品房是一辆负重前行的列车，不断高速前行，反而不利，故而要＂调＂与＂控＂。

2018年最应该关注的是深圳深化住房制度改革。

6月5日，深圳市政府发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，提出，深圳市计划将住房分为市场商品房、政策性支持住房（人才住房和安居型商品房）和公共租赁住房三大类共四种住房。

第一类：市场商品住房，占住房供应的40%左右；

第二类：政策性支持住房占住房供应的40%左右；

第三类：公共租赁住房占住房供应的20%左右。

三类房屋的比例，似乎参巧了香港特区的房屋政策：公营房屋占比约六成。深圳这次的住房制度改革，也对保障用房占比进行重大提升。这是一次自98年房改以来，提出保障供给多于商品市场供给的重要改革意见。 如果全面推广，将是抑制房价列车过快前行的重要因素。

另外一个绕不开的话题便是房地产税。尽管在2011年已经在上海、重庆试行房产税，但多年以来，争议的声音不断，现时仍然没有官方的立法时间表。不管这个房地产税和房产税有没有区别，都一直被认为是房地产健康发展的长效机制。去年的政府工作报告，明确提出要“稳妥推进房地产税立法”，近年有关房地产税的立法信息也频频出现，房地产税也越来越近。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都会在讨论你房子对现了没有

 2/2   首页 上一页 1 2