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小区电梯坏了，维修费到底谁出？业主交的维修基金到底有什么用？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小区电梯坏了，维修费到底谁出？业主交的维修基金到底有什么用？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题题主首先要确定电梯是真坏了还是被坏了，通常情况下电梯真坏的是很少的而十有八九是被坏了，建议题主遇到问题可以要求维保公司给出诊断报告，同时要求第三方质监局进行评估确认。关于费用问题，小区如有经营收益的补充到专项维修资金，另电梯只有中修、大修、更新改告才可以由专项维修资金列支，建议题主上网搜索《专项维修资金管理办法》看看。

电梯是一个百骗不穿的套钱借口，电梯是很容易做手脚骗钱的，建议题主应当提出机房做维保时一定要求要有业主在场，机房应当帖上封条，也可以如前所述让第三方质监局评估而定。

法律讲堂链接；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用电梯的不用花钱！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这问题太奇葩了，题主应该不明白维修基金是什么，电梯维保是什么！

回答于 2019-09-11 08:43:50

维修基金跟自己无关的统统不同意，民主扯皮游戏！

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区的电梯坏了，经业委会发起，业主大会超过三分之二的业主同意，可以委托小区的物业服务方（物业公司）启动大修理基金，业委会对使用进行过程监督并公示！

大修理基金的使用主要方向如:电梯、上下水管道、供电、消防、路面等小区的共用部位！

回答于 2019-09-11 08:43:50

以上回答都是错误的，电梯如果坏了的话，是根据电梯坏的程度，跟使用年限，还有业主根本就没有交电梯维修基金，维修基金是土建跟政府的事情，还有一般200一下配件负责管理电梯的电梯公司会包的，以上配件应该是物业跟业委会的事情，当电梯超过年限了，需要更换的时候，维修基金才会拿出来，你们以为那么容易的！套路