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多地楼市现松绑迹象,为何老百姓买房欲望依旧低迷?
房价,房子,老百姓多地楼市现松绑迹象,为何老百姓买房欲望依旧低迷?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
多地楼市现松绑迹象,为何老百姓买房欲望依旧低迷?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说说为什么农民百姓要进城买房!家里的房又大又好!空气要比城好二千倍!农民又不会做生意!论打工还是在家里好!除了粮食有保障农闲还可以搞建筑一天也可以收入二三百块钱!又可以照顾老人孩孑!共享天伦之乐!两全其美!永享千年/哈哈!一群疯子!笨蛋!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要从几点去看
一是买涨不买跌的心态,君没有发现房价涨得越多,买得越凶么?有位同行说的好,不是炒房客和中介推高了房价,而是那些跟风的客户推高了房价。房子贵的那样了,甚至有些楼盘必须全款才能买,照样一套不剩
二是市面上资金热钱少了,货币拆迁银行降准,一个大大的杠杆,搅动几千万人一起去库存,房子能不涨么,现在这个杠杆被抽掉了
三是需求给释放掉了,需要重新积蓄。任何一种消费行为总有个积蓄和释放的过程。前一段时间房地产消费用力过猛了,一下子把能买房的大部分口袋抽空了,新的口袋还没来,所以长江水浪打浪,请君坐等下一浪
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为都怕被坑
举个简单的例子,A股现在可以抄底了吗?不得而知,但在这之前绝对不止一波想要抄底的,都死了。
16-18年中,房价涨的那叫一个猛,我所在的城市-广西南宁,好点的楼盘不全款摇号都没你的份。知道18年底大家才渐渐恢复理性。19年初,央行实施降准,银行资金充沛,随之而来的就是银行的房贷利率下调,看似买房更容易了,但谁又敢说这不是房价下跌的前兆呢?所以买得起的都开始了观望,因为手上已经不止一套。而买不起的也只能选择看着。
而且市面上现在购房的真真的刚需极少,大多是投资的,哪怕是改善型的也不会选在这个转折点去买房。一旦市场冷静下来,大家都是买涨不买跌的吃亏群众,那接下来房地产的横盘甚至于价格回落就会成为必然。所以综合来说2019是房价的转折点,大家经历了一波疯抢后基本回归了理性,接下来就是看看国家到底是怎样的政策。不论投资的还是自住的都等等吧,这个时间段,搞不好利率一旦调整到基准,那就是大几十万的亏损。而且还有多方面的因素在。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
局势不明,谨慎购房吧。
2019年刚刚开始,尽管局势不明,但房产趋势不容乐观。这个时候哪个会有高涨的消费热情去买房子呢?
2018年全球经济增长放缓,我国也不例外,此种形势下,在新的经济刺激政策未出台前,民众消费热情会降低,并维持一段时间。所以目前除了刚需购房者以外,多数人还是持观望态度的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
限购表面意思是限制购买,但实际上相当于告诉人们,这东西很紧俏,再不买就涨价或者买不到了,所以就出现了疯狂的买,疯狂的涨的怪现象。
稍微有点能力的差不多都买了,稍微有点银子的基本上都被掏空了,剩下的就是几套房子的大佬和买不起房子的穷光蛋,还有不知所措的资金紧张者,这种状态下不可能不观望。
回答于 2019-09-11 08:43:50
下跌才刚开始,SB才现在去买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民工买不起,毕业生买不起,城市中低收入阶层买不起,大多人都已买不起了,百姓对高房价已愤怒了。炒房客和投机者不敢出手了,房子有价无市,极少数人接盘。2019年房市要不是横盘,要不就是缓跌。
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