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租房人不肯交房租，也不肯搬出去，房主该怎么办？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
租房人不肯交房租，也不肯搬出去，房主该怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的情况我就遇到过，房子到期了，租客找各种理由不缴房租赖着不走。我询问过派出所民警，因为我是提前多半个月要求租客缴房租的，还没到期。派出所答复如果租期到了，租客还不走，他们就出警介入。
结果我找了几个朋友，还没说派出所介入的事，租客就收拾东西走人了。只是便宜他一个月的房租。
至于你说的他后台硬，不用在意，理站在你这儿，走到哪儿也不怕。他不占理，盗亦有道，他的朋友不会为这事出头的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法找一个律师在院起诉他，起诉前一定要搜集好证据，法院在规定的时间会进行判决，判决后法院回强制执行。
就目前扫黑除恶的形势看，越是仗势欺人的，下场就越惨，最近网上两个坑夫的典型代表你可以参照一下。
对方强占期间的房租在起诉的时候起诉上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一句话，报警抓。并且国家正在扫黑除恶。
这种情况属于地痞行径。到期后总是各种理由百般推辞，不缴房租罢了并且还赖着不走，碰见这类人直接报警，我相信有理走遍天下。并且他租房子的一般外地来的，肯定是觉得房东好说话才耍懒皮的，因此只有报警才是最好的解决办法，跟他在那扯皮把自己还得气出病啦。
人间自有真情在，但是看针对的哪一类人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房人不肯交房租，有租房合同约束，加滞纳金，过了一个星期都不交租的视为退房，可直接赶走。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以先给租客发函，要求几日内交清房租?若是规定时间内未交清，要求搬离；到期后若仍不搬离，报警。
回答于 2019-09-11 08:43:50
报警吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
走合法的，先保留好证据，打电话或者面谈催租的人证物证。喊警察来。
走不合法的，找人把他东西弄出去，强行退房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对方拖欠房租，是违约行为，你可以要求立即解除合同，要求对方限期腾房。
同时你可以要求对方立即支付拖欠的工资，支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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