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二房东背着房东把厂房租给租户,不到半年拆迁了,房租也不退还玩失踪,算不算诈骗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
二房东背着房东把厂房租给租户,不到半年拆迁了,房租也不退还玩失踪,算不算诈骗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,感谢您的邀请!希望我的回复能够帮到您!
首先要明确的是合同的约定问题。
在签订合同时,二房东有没有提供产权人(房业主)的委托书。在签订合同时,如果能够提供房业主的委托书,合同视为有效合同。约定责任就有效。不能视为诈骗。
其次在合同签订时,二房东有没有提供房业主及二房东的资料(合同或权属证明及身份资料)。如果没有提供,合同签约视为纠纷合同。约定责任需要通过有效证明才能解决。如果提供并且真实有效,诈骗不能构成。
最后,如果二房东提供的本人所有资料是不真实的,并且有目的性的签订合同实施隐瞒欺骗,则可认定为有目的性的签订,可以到相关司法部门维权。
希望我的回答能够帮到您。
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