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如果你是房东,你会怎样看待房租抵税这件事?
房东,房租,租金如果你是房东,你会怎样看待房租抵税这件事?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如果你是房东,你会怎样看待房租抵税这件事?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我真的是一个房东. 第一,多收税了肯定是房客掏钱,这不是涨房租,而是我的租价就是净收入,其他的一切费用都应该由租客来掏钱. 第二,有租客说房东收大把的钱,却不愿意缴纳税款.那真是典型的穷人思维.我前年买的房子,直接间接的税收59万,土地转让129万,我缴的税钱比你个租客多多了.再说我107万的首付,存余额宝每个月也能无脑拿2675,我每个月还还9000房贷,这样的房子我租给你收你3000房租,我为富不仁?
回答于 2019-09-11 08:43:50
我如果是房东。
首先,租房抵个税是租客的正当权益,我百分百支持租客抵税,毕竟能省几十元呢。
其次,因为我会被要求开票缴纳租赁税,以及以后可能会产生的个人所得税。所以我会根据市场行情适当的上调房租,原则上上调幅度是租赁税加上可能缴纳的个税之和,略高些凑整数。
我会主动配合租客申报,也不会赶租客走(毕竟租客搬来搬去也不容易)。等租期到期我会提前告知下个租期房租涨价,若不能接受那尽早换寻别地。
最后,按新的价格继续出租。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有如果,我就是房东。租客你想抵税你自己交,如我无关。要骂你就骂出此建议的人,如果你要不租有人租,只好和你拜拜了✋
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是房东,我用自己劳动所得到的钱买来房子往外出租,第一、我劳动所得到的钱己经纳税了,弟二、我买房子时该交的税也交了,第三、钱是我自己挣的、房子是我自己的产权,我往处出租是理所应当的,我为什么还要交税,谁愿意交税谁交去跟我无关,反正你要让我交税我就涨房租
回答于 2019-09-11 08:43:50
税是因为租房才产生的,所以很简单谁租谁承担!要知道没人强迫你租房,你可以买房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就去纳税咯,把这个成本打入租房的租金,如果是原来收3000,就3000加税金。租户家就承担,租金和税金,等于国家抬高市场价格,出租户缴纳税金,再返还一小部分给租客,国家拿了大头,出租户平本,租客可就亏大了,说是减税,实际上是增加了税收
回答于 2019-09-11 08:43:50
租客说季付有负担,好的我体谅那就月付,我只有一个要求,房租提前一天必须要转给我,租客一住7年都没给她涨价,周边房租都快翻倍了,依然没想涨价,就是图个省心,她要是提出房租扣税,那好的我把房租调整到市场价,再提抵扣的事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国大陆房产租售比远远低于一年期利息,几乎每一个房东都是亏损出租,一个全行业亏损的房屋租赁市场还要抽血,最终会引发租赁市场萎缩退场,而最终受伤的是租客租不到房,或者租金大幅上涨,最终出血的是租客。
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