您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现如今成立业主委员会有哪些利弊?为什么小区自治这么难?
业主,业委会,小区现如今成立业主委员会有哪些利弊?为什么小区自治这么难?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
不管哪个来管你,新做茅厕三天香。“
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区是盲目扩大城镇化的怪胎,它由三个阶层组成,一是工薪阶层,二是商人阶层,三是工仔阶层,住在共一幢的高楼里,各怀鬼胎,物价大贵,能省一分就不花这一分,不交物业费能奈何谁去
回答于 2019-09-11 08:43:50
自律才能自治
业主是一个由形形色色的人组成的社会缩影,也就会出现部分关心小区正能量的,也会有事不关己高高挂起的,也会有只注重私利的业主等等。
业主委员会是一个社会公益工作,大多是由有正能量,愿意为小区有序发展付出努力的人群组成。在工作中协调业主与物业公司的权利和义务。可某些私利未得偿所愿的业主会诋毁业主委员会的工作,举几个常见的例子:违章临建在顶楼或者绿地中,无视高空坠物及对园区景观的破坏、在走廊里放置鞋柜等私人物品,造成空气污染及火灾隐患、高层安置吊篮及空调,经常掉物品及不间断空调排的废水等等,而这时需要管理者来制止,这个工作只有物业或者是社区能完成,而业主委员会是做不到的。大家同住一个小区,碰到暴力的业主,危险性就会增加。
一个朋友做业主委员会的工作,从他的工作体会中感受到很多无奈及委屈。从这些问题中我认为自治很难实施,因为无法做到完全自律,只有当人们能自律自治才能得以实现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是不放心业委会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实专业人做专业事,认为自治能够有好结果的请仔细看看自治的究竟有几个成功的。成立业委会的关键点在什么地方,很多人是把公共区域收益收回来用到业主身上来,有这个观念的业委会一定搞不好。业委会同物业本不是对立的,如果成立业委会是奔钱去的,业委会就变味了,而且比物业公司更加差。成立业委会不是为增加业主负担,不是为了创收的。业委会的主要工作是依据法律及物业合同监督好物业公司的工作,同时保证物业公司12%以下多利润。同时利用公共收益,积累资金,进行物业维护翻修,但不是重建改建,这样业主的分歧少。做好主要工作,少折腾,少业绩。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区里面的业主们成立业主委员会,对业主们还是有好处的,因为他是代表了业主们的意见和提议,能和物业公司面对面的商谈,
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先中国人的民主意识不强。其二自身素质参差不齐,再其三打黑还没有完全彻底的清除黑恶势力在人们心里的阴影。再者分化瓦解业委会是轻易而举的事。还有社区管理人员能够公平正义吗???再再则业委会人员奉献精神值得商权。人的道德水准是以经济基础的。所以话题就回到了政府指导督查顶层设计。似乎和中国的资本市场一样,管理严了,市场一潭死水,一放就乱。没有诚信。一切为了赚钱。不择手段,一切为了私利而厚颜无耻!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要有成熟的业委会制度和业委会督察组
上一篇:芍药花上有粘液是怎么回事?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |