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非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？
宅基地,房屋,农村非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
应该告村委会，私人财产不容侵。中共中央国务院，关于建立建全农村体系意見，明确指出，户口迁城迁出承包土地，宅基地不得收回，应保障原农村的一切合法权益，你村违背国家政策。。
他们那样做让他们拿出政策文件来，根据什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
近几年，大部分年轻人因为上学、工作、结婚等原因将户口从农村迁出，且都会选择在城市买房，不再回农村居住，这样的情况在城镇化速度加快的今天，已不是新鲜事情。但是现如今征地拆迁之势也愈演愈烈。一旦涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的拆迁补偿。这时候很多人便开始担忧了。
那这部分人在农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？今天在明律师就与大家来探讨一下这个话题。
1.非农户口，宅基地是不能继承的
当我们的户口迁出农村的那一刻，就表示与农村的宅基地就说“拜拜”了，因为农村的宅基地是是属于农村集体土地，村民对宅基地是有使用权的，当户口迁出农村后，也就意味着不是该村集体成员，所以不能对集体土地拥有使用权，也所以不能对宅基地进行继承了。需要强调的一点是：农村的房子与宅基地是分开的，也就是说，宅基地不能继承，但是房屋是可以继承的。因此当我们的房子要征收时，要记住房子是父辈留下来的，是可以继承的，不会因为户口的迁出而受到任何影响。
2.村委收回宅基地是要符合规定的
对于迁出户口的人来说，虽然不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是可以继承的。村委想要收回集体土地的宅基地也不能是想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是: 等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。我们的户口不在农村，也是不可以对存在的房屋进行翻建的，但是可以对房子进行加固、装修。
3.非农业户口，对于农村房屋的拆迁是可以获得补偿的
现在农村存在的普遍现象就是：父辈在农村留有大面积的房屋，自己因为某些因素将户口迁出，同时也不在家里居住，当老人去世后就更没有人居住了。如果遇到征地拆迁时，还有补偿吗?答案是，肯定有。对于农村的宅基地我们虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是可以继承的，我们是可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋拆迁补偿款。
当我们的房子遇到征收时，无论户口是否在农村，补偿款都是可以获得的，这个是法律赋予大家的权利，希望通过今天的讲解，能让大家明白，非农户口也是可以拿到拆迁补偿款的，不要掉进拆迁方的圈套，多多学习法律知识，提高法律意识，做一个懂法的人。当然，遇到征地拆迁方面的问题，还是要多多咨询专业律师。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非农业户口在农村的房产属于个人财产，国家应该保护个人财产，不能侵占个人财产，因为有一天在城市没法生存了，还得回农村，现在三四线城市就业难，工人还不如回农村。
回答于 2019-09-11 08:43:50
非农业户口在村里是不可能有合法房产的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
村民意愿分给你就是你户口不在，都会有点点的。但村民没有这个意愿也没有办法了，给你是人情，不给是道理。农民自巳的事村民会自巳解决，政策是方向，绝不会限制村民的意愿，也不会产生稳定的问题，我们这里有这种情况，出外工作的人员都拈到一点油水，可是不比村民多。主要还是看你与老家村民的关系了，村有活动或红白事都要尽力参加，村民会知的，要是你高高在上那不一定分点给你喔。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是以前建的，既然合法拆迁赔偿百分之百归原房主人，村委无权分你一分钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，你的房子怎么取得的，你认为的合法是怎么个情况。
如果是本村村民，后农转非，这种村委做法不对
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