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降准释放资金,但不能流入房地产,楼市还有机会吗?
楼市,资金,房地产降准释放资金,但不能流入房地产,楼市还有机会吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
3600亿的资金投放主要是维护流动性,年底处于银行资金回流期,这个周期市场的流动性往往不足,再加上经济增速持续回落,PMI也在下降,所以释放流动性的主要目的是稳经济。其次由于防范国际金融风险,国内加强了风控,适当释放流动性可以缓解一些金融行业的资金紧张,防止规模性倒闭。其三,由于面临春节假期,为防止境外金融风险提前释放流动性是有必要的。
对于房地产来说,美国、加拿大、欧大利亚等国家的房地产价格明显下跌,而国内一些地产大佬纷纷转型就更说明问题,再加上国家的政策调控,房地产的高峰期实际已经过去了。而管理层在降准的同时,也预见到房地产业的风险,所以是定向降准,且将同时配套房地产税的征收,这种情况对房地产业来说利空大于利好。所以期待降准甚至降息将再次推动房价走高的预期非常低,房价再次抬头的可能微乎其微。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼市下跌有机会,楼市稳只有崩盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房产价格超过美国,而价值远低于美国。
高房价并不值得夸耀。当年日本东京四个区的房产总值就超过美国的房产总值了。 但是现在呢? 日本当年的地产也就All In 了之后几十年的经济而已。而我们也在重蹈覆辙。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,我是小谢说房
关于降准释放资金,不能流入房地产,楼市还有机会吗?我觉得问题的本质是,现在国家就是在抑制房价上涨,杜绝再有炒房资金流入,本身并不影响房地产,像出台的一系列政策,限购,房产税,都是控制房产价格的手段,楼市还是有机会,至于为什么这么说,我说下我的观点。
首先排除一线城市,一线城市市场差不多已经饱和,上升空间有限,包括题主说的降准释放资金,不能流入房地产,和后续的一系列政策,都是为了给房价降温,房地产在我国一直都是重要的经济体系,特别是在人民币贬值的情况下,买房也是为了防止通货膨胀,炒房-炒黄金,都是在人们的选择题之中,其次买房观念已经深入人心,工作需要-子女用房-结婚用房等等、二三线城市五年内还是有一定升值空间,除非后续改变国人普遍观念,需要一代代人的教育改变,才能做到和外国一样,对房子不是太看重。
以上是我的观点,希望对你有所帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
从刚公布房价来看,小部分城市略有下降,多数地方小幅上涨,主要是刚需。降准资金肯定有部分流入房产,但缓解微小企业资金困难是主要的,银行的头头要保乌纱帽不敢太过份把资金投作他用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。有机会。央行降准,就像下雨,没有影响到楼市的根基,怎么可能没有机会。
降准是手段,目的是稳定,不能跌,更关键的是不能大涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
释放资金进入楼市,楼市会如何发展,可能我们都能猜到一二,这样有用吗?救市,应该是整个经济环境的整改,而不应仅局限楼市
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是住的企业行为不能进入房子是要降温
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