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以网签形式买房,开发商一个月没去备案,业主自己可以去备案吗?这件事找谁投诉?
开发商,房管局,一个月以网签形式买房,开发商一个月没去备案,业主自己可以去备案吗?这件事找谁投诉?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
以网签形式买房,开发商一个月没去备案,业主自己可以去备案吗?这件事找谁投诉?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
网签备案,即是经房管部门对合同登记,属于制式合同,行政监管。一般由开发商批量申报,一个月的时间没提请,也属正常,只要进行网签就产生合同法律效力,两者不可拆分理解。
下一步将是在不动产登记部门进行商品房预告登记,贷款的预抵押登记。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是去年网签一套房,有二维码,可以上网查询!或亲自去房管局资询!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题不清楚,因为本人没网上卖过房,抱歉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
网签了,限制了开发商一房二卖,虽然依据相关法律规定,也可以自己去登记备案,但各项登记按惯例是由开发商备案登记,一般主管部门不会对个人的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般看所在地房管局的规定,可先去当地房管局咨询一下,如可以自己备案的就顺便备案,如若不行,做个《个人住房查询》。有您名字就行。目前国内已经比较正规了,能网签合同的,基本上不存在开发商一房多卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是看房地产管理局是如何规定的,一般情况都是公司去批量的去办。可以去当地房地产或不动产管理局投诉,或者按商品房买卖合同中的规定去起诉开发商!但是有一点就是即然可以网签,去备案对开发商来说轻而易举,可以给开发商好好协调下,毕竟以和为贵了!
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