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自己所在的地方商品房价高而工资却不涨，炒房团炒作让一个贫困县的房价达到5000元每平，怎么办？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
百姓收入低，除了技工，农民卖土地好些买房楼多。农民，打工，居民收入低。现在干部，事业单位干部工资高，买房应该加税，买车加税，一个月工资和奖金当百姓，农民，打工工人，居民，一年的工资收入。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答这个问题，看到这个问题其实有几点想要说明，首先可以肯定的是真正的炒房团是不会去所谓贫困县或者小城市参与炒房的，因为意义不大。不过可以肯定的是过去几年房价普涨的情况存在在任何城市，高房价低收入的现象是全国存在，唯一的解决办法是提高收入稳定房价。借此机会简单谈谈我的观察。
我国任何城市商品房都是房价高、工资低，城市不同房价上涨的原因不同
第一、过去几年我国几乎所有的城市房价上涨的主动力其实还是土地财政，很多地方的经济其实都是房产经济，哪怕是贫困县。大家要明白一个常识，一个县城之所以贫困主要就是因为没有支柱产业，但凡一个县城有点支柱产业撤县设市基本就是板上钉钉的事情。没有支柱产业的贫困县，如果要想实现城镇化目标，完成GDP增长唯一可以依靠的就是卖地，也就是我们所说的土地财政。一旦形成一种依赖那么房价不涨，地方也不好跟开发商交代。
第二、贫困县的发展很缓慢，虽然这几年一直在提脱贫还是需要时间，作为普通人学会“逃离”是唯一办法。贫困县因为本身支柱产业有限，提供的就业机会也很少，高薪职位就更低了。作为普通人员来说如果要想提高收入水平，去大城市谋取更好职位才是趋势，这也是为何出现了很多异地打工族。根据目前的情况来看，在大城市上班小城市购房这样的趋势还是要持续的。
任何城市对于刚需来说都是要尽早买，等待的结果很有可能是“买不起”
第一、房价一旦上涨上来后就很难出现下跌，上涨需要几个月下跌却需要几年。从2016年开始小城市房价上涨到最高点不过短短几个月的功夫，但是从2018年开始房价开始回归理性却经历了接近2年的时间。哪怕是房价开始回归理性，这个价格也是普通购房者难以接受的。作为刚需购房者来说，真的没有等的“资格”。
第二、大家要有一个共识，对于多数人来说任何时候依靠工资买房都是不现实的。哪怕就是回归到上世纪80年代计划经济时代，房产本身也是稀缺品，买房都是一件困难的事情。就今天来说，因为物价飞涨和通货膨胀等因素集中的结果房价想要持续横盘是不现实的，也就是说工资收入增长低于物价和房价上涨是必然。普通朋友来说，买首套房举债（问亲朋好友借钱）是一个必然的过程，如果有机会购房上车的话，还是尽早的好。
综上，意识到自己所在的地方工资低，房价高学会“逃离”即可，一句老话“人挪活树挪死”就是这个理。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价上涨，但工资不涨，面对这种情况该怎么办？
最好的办法就是在房价没涨起来之前就买房。我初中同学家里就是这样做的，当初我们县城的房价才2000多，当时他家就花了30多万在县城里买了一套房子，地理位置还很不错，离汽车站很近，虽然附近就是卖建材的市场，但房子确实独栋两层的小别墅。然后前几年我们县城房价出现大幅度上涨，普通的房子都涨到六七千元一平米，同学家里的独栋小别墅都涨到上万元一平米，现在那套房子起码值150万！
所以如果自己工资不涨，而房价不断上涨的话，那么最好的办法就是在自己能买得起房子的时候买一套房子，这样不管房价涨到什么水平都不怕了。不过唯一的问题就是，大部分人都只能在房价上涨之后才发现自己已经买不起房了。
实际上5000元一平米的房子相对于大部分县城来说并不贵，只能说是正常水平。如果能买得起房的话就尽早买房吧，其实这种价格水平下的房子大部分家庭还是能买得起的，毕竟单价5000元，一套80平米的房子也就40万，首付有个12万就够了，月供只要有一份稳定的工作还是能还得起的。唯一的问题是就是值不值得购买，不过如果你真的要定居的话，就算房价再高也只能买。
而且除了这种商品房之外，县城还有大量的小产权房，如果买不起商品房，买小产权房也是一个可行的办法，毕竟县城的发展都比较慢，小产权房被查出的可能性不大，用来居住还是没有问题的。像我叔叔前两年就买了套小产权房，140多平米只花了十几万，相当便宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
穷人还是没办法!例如：铜川市耀州区房价上涨从2000到6000元!
回答于 2019-09-11 08:43:50
记得有本书上写着社会主义公共财产神圣不可侵犯这句话。土地虽然买来卖去但本质上是公有的，有不法分子肆意哄抬价格，各种造谣造势，就为谋取利益，利用用社会主义公有财产吸干大众的血汗，这算不算侵犯了社会主义公共财产本身？可惜的是这种侵犯天天都在进行，而且没有人去约束，管事都成了睁眼瞎，披上了皇帝的新衣，每年都创造着各种辉煌，让万人敬仰。
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