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近期房价会不会有大的变动？
房价,中国,可耕地近期房价会不会有大的变动？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
近期房价会不会有大的变动？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。关于近期的房价，是一个敏感的问题。说会涨，是找骂，说大跌，又不太符合事实。据报道，一线城市房价已有所松动，三四线部分上涨过快而又没有什么人口净流入，或者没有明显发展潜力的城市，房价有较明显或较大回调。基本符合近半年我的预期。由于一线城市近两年的限售和限价，房产商拿地没有多大利润空间，热情降低，地王得到限制；同时，炒房或屯房在高位部分套现，炒房趋向有热度有比价效应的二三四线城市；有经济实力的富豪则更是涌向香港、新加坡和欧美澳新加，致使国际房价狂涨；有一定条件但还需要贷款的刚需对楼市新政的优惠政策寄予一线希望，采取观望态度；另外，近期国际经济形势不容乐观，市场规律促使房价急涨急落。这样，必然引起中国内地楼市联动。政策是方向，资金松动是条件，回调是机会。本人认为，一线城市房你的松动属于弹簧的疲劳效应；而前期热点将在回调一两月后出现分化，大部分城市将放开市场，采取保价措施；一部分有潜力有发展优势的宜居宜创业城市房价仍然会继续上涨。潜力、资金、优势和比价效应是决定的关键。至于涨跌多少，我仍然认为老一线基本趋于稳定，跌幅极其有限，优势地段将仍然是热点；京汉房价比在两三年内达到3：2；汉宜(宜昌)大致为3：2。武汉和宜昌等类型的城市在今年仍然是国内楼市热点。北方大部分城年内市可能趋冷，南方或沿海城市回调有限，但要持续半年左右。今明两年是实现小康的关键时期，稳定和经济发展必然是重点导向。如果在年内大力启动开发中西部的大型工程，强劲的内需将被拉动，促进经济稳定增长，中美互惠的贸易协若能达成，若贸量易恢复增势，必然会促使中国房价与国际接轨。总之，近期房价走势将有限度恢复市场化调整，政策不会再打压。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会，看经济发展情况，19年若发展好予计十月份可能上长点，不会大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
总而言之，上下波动的幅度不会太大的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可能有大的波动。还在不死挺气。接不上气就是死，接上气还得涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价波动大小要分开来看！整体来说变化不会太大！如果具体到楼盘，有些楼盘受学区需求影响价格会波动很大，或者有些地段受政府政策影响价格变化也会很大！对于你来说，如果是买房就是看看自己需要的楼盘价格，再慢慢等有业主缺钱挂出来卖的就可以了！缺钱急卖你才能有机会买到相对便宜的价格！
回答于 2019-09-11 08:43:50
放几十年的黄金还是黄金，放几十年的房子还值多少？房价终将与经济规律相向而行。全球经济萧条面临下行压力，金价都会跌，中国的钢筋水泥一直只涨不跌？奇谈怪论啊！而今支撑和拉动中国经济的产业到底是什么？到底是科技生产制造业还是房地产？鼓吹房产支撑中国经济的说法将是长期在祸害中国经济损伤人民幸福的大忽悠！中国房产空置已高达25%.人口在逐年下降。中国的可耕地每年被浪费占用多少？14亿人口大国为什么还在大量吃进口转基因粮食？房子可出口换外汇和粮食吗？鼓励让农民都进城干什么买房吗？为什么总是要等到一个行业走一大段弯路产生巨大泡沫以后才有人觉醒？才有人开始讲真话？而当今讲真话那么难吗？难道真的是专家多数手中房子很多或都在代言行业广告吗？中国未来需要什么？不缺人才，不缺专家，未来需要多一些代表人民利益会客观公正的去科学的思考谋略的思想家！房产泡沫已经巨大了，就慢慢挤掉吧，护的越很，破的越快，再炒房的一定会高山顶上站岗的，不信就等着瞧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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