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降价销售房源算违规吗？你如何看待这种现象？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

降价销售房源算违规吗？你如何看待这种现象？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然不算违规。

第一，没有任何一条法律规定房子不准降价销售。

第二，没有任何政策不允许房子降价销售。政府只发布过限最高价的政策，从未发布过限最低价的政策。

但降价销售为何会受到处罚？到底是动了谁的奶酪呢？

这个答案就是地方政府。地方政府最怕的就是房价下跌。在他们看来，某个楼盘的降价销售可能会引起其他楼盘的连锁反应，进而引发市场观望情绪，增加房价的下跌压力，进而会影响到他们的卖地收入。

而土地财政已经成为地方政府收入不可或缺的一部分，部分地方的土地财政收入占政府收入比例已经达到50%。所以他们肯定会想方设法避免房价的下跌。

避免房价上涨是政治任务，避免房价下跌是保住他们的钱袋子。所以也就不难理解，他们为什么要这么做了？

总而言之希望地方政府能真正的将地方人民的利益放在第一位。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨价违规吗？涨价不违规降价怎么会违规呢！未来就算降价你也未必能卖的出去啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键这个“规”是啥子规。按照“房子是用来住的，不是拿来炒的”这个规理解，房子的职能是满足人们的基本生活需求，这样房价应该在人们可承受范围内，房价下跌让更多人买得起显然是符合这个规的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨价不违规，降价算违规？

回答于 2019-09-11 08:43:50

人家卖家预见到现在不趁早出手，多拖一天多亏一天钱啊。人家亏了的钱谁给他补啊？与其等崩盘了，砸手里了，还不如现在出手还能多卖个三瓜两枣呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不听地方政府的话当然是违规行为