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2019年房价有何走向，国家有何应对措施？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2019年房价有何走向，国家有何应对措施？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

三四线房价走向需要到2019年4-5月份才能明确，年前因返乡置业会有整体一波小的涨幅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常开心回到这个问题，关于2019年房价的一个整体的走向。基于笔者。这么多年的一个。从业经历来看，整体趋势。将使稳步。上涨的。有以下几个原因。

2018年，整体的经济信息。下行压力比较大。 前几年。国家供给侧改革。淘汰了许多产能。这些产能呢？一头切的可能性比较大。这样。酒伤害了许多实体经济的基础，那么房地产。作为我国的支柱产业之一。





在2016年下半年进入一个上涨趋势以后，国家严控政策，用行政手段压制住了房地产的过热，过快发展。进入了一个。非常严峻的市场行情。再加上。中国和美国的贸易战争。世界宏观的经济环境也不大理想。在三重因素的影响下。2019年的经济增长乏力。





出于。这个角度判断。整个政府。对于经济政策将执行宽松， 最近。很多。得现象。已经说明了这个判断，包括降息，降低准备金率， 某些三四线城市。顶不住压力已经悄悄地。放开了。限购限贷政策。房屋贷款利率下降。等等的客观发生的情况都说明在2019年。政府将，逐步放开房地产调控政策。在红宏观资金比较充足的情况下，房价。会迎来一小波的上涨的趋势。 但是。

个人个人认为这波趋势的。幅度不会很大。会远远低于。16年。上涨的那个。复读。国家还是要。控制房地产的。发展。优化经济结构，不能将。支柱产业压在不动产这一块。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这么多年了，房子只涨不停，但是，国家限购了，刚需减少了，年轻人买不起，买的起的也不缺了，房价的一切一切归根结底是房子能卖出去！卖不出去那不都是白搭嘛！


2019房价走势如何，发展新区依旧会涨，地铁沿线也是高升，不会大跌。部分老区会有二手房囤积情况，边缘地带较低房价依旧是有些人的首选，当然了，这些都是普通家庭要面临的情况，房贷压在了三代人的身上，我问大家一个问题，一百万买个房真的值吗？二线城市的话！


房子卖不出去，还能开发新盘吗？房地产是个高负债的行业，碧桂园、万科、恒大等等，哪个负债率不高？那么，房价还会涨么？很有可能它们都要面临一个自救的过程了，房子是住的，不是炒的。


回答于 2019-09-11 08:43:50

多谢邀请，我只想问一句：你觉得你能等到房价下降的那天么？买房都希望降价，卖房都希望涨价，现实是房价一直在升，如果你还活在房价下降的幻想里，那我闭嘴，有能力就买，哪那么多想法？

回答于 2019-09-11 08:43:50

因城施策才是真的好！。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2018年，全国大部分热门楼市都有了部分限售限价等等限制政策，很多地方的房价被政策控制住了。2018年年末，已经开始有个别城市部分放松房价政策，但是目前为止，放松的城市要不然是原本就没有那么大需求的，要不然就是政策放松程度有限的。不过主要是这个放松政策的趋势要关注一下。如果那些真的因为政策的原因，房价回落或者不涨，那么如果2019年政策放宽，更多资金进入楼市，确实有涨价的趋势的。

另外，要关注你要买的房子，到底是为了什么。如果是自己住，其实找好自己的需求，然后买就行了，没必要过多的关注这个。

国家的政策主线仍然没有变的：房住不炒。跟着国家的政策导向走，肯定没有问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

5年内房地产用一个词形容就是波澜不惊，想靠着赚钱的只能赔钱，因为房价不涨就是跌，这几年的炒房客就准备养银行吧。而想等房价大跌在买的，只要丈母娘没要求可以安心等等，并做好5-10年租房的打算

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