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未来的房价到底会不会下跌？
房价,城市,房子未来的房价到底会不会下跌？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着时间的推移，房子肯定会贬值的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1981年，广州第一批商品房东湖新村发售，一平方700元。当时的一瓶茅台是18元，一个普通工人工资是30-40元一个月。一个家庭年收入就是720-960元。一年工资买一平方米。
到了2018年，广州普通工人工资是3000-4000元一个月，家庭年收入就是72000-96000元。一瓶茅台1600元，广州东湖新村附近的电梯二手房50000-80000一平方。一年工资可以买一平方米多。忘记说了，广州周边的新房价格20000-30000可以买到。
大家算一算比例，就明白，工资涨了一百倍，茅台还平易近人了，房价其实没有涨，只是一起通胀了。
未来的房价要看未来有多远，如果3-5年来说，价格起落是一定的，但如果30-50年来看，房价还是随着通胀而上升。
假设30-50年后，人民币计价和现在的日元一样，普通工人工资一个月3-4万，家庭年收入就是72-96万。估计到时一平方的房价就是这个价。
不是房价升了，而是潮水涨了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不熬到油尽灯枯是不会善罢甘休的，一定要榨出最后一个铜板。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来房价是不会跌，只能是稳或涨。简单的说，在国内房价比金价更保价值。房和金都是互相支持的，配合默契的，金在金融里是旱涝保丰收的后盾。例如黄金价格，一直是稳中带涨。房价也是一样的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会不会下降就要看人民的意愿了。想吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来房价已经不是降与不降的问题，而是降多少合适的问题！君不见，打砸售楼处、万科每户退款20万？
我是苏妹儿一位11年投资经验的理财师与你聊聊财经圈那点事！
妹儿在年初的问答就指出:房价下跌是必然的、不可逆的！
国家层面指出:房住不卖！
一二线城市由于限购、限卖等措施，房价不会出现断崖式下跌！最大的概率是温水煮青蛙式慢性自杀！平均一年降个10%，五六年时间房价就会过半！
三四五六七线小城市，房价断崖式下跌概率比较大！没有当地工资收入水平支撑的房价犹如空中楼阁！
当然房价下跌后房屋租赁市场会逐渐火爆，这也是大势所趋！未来会是租赁和买房（房价下跌到一定程度）合作共赢的市场！
房价下跌到一定程度后，买房的人并不见得回增加！不可否认:国人投机，买涨不买跌！
其实最重要的原因就是:人口红利消失！
记得前年，组团住院生孩子！妇产科人满为患！如今，冷冷清清！二胎保卫战并未取的预期效果！
房地产商盖那么多房子，没人买！怎么办？
房地产商那么多贷款？怎么还？
房价不是一年两年涨上来的，也不要指望一两年跌下去！
欢迎关注妹儿！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个城市持续几年没有人口净输入，房价肯定会跌，中国人口在十年内会达到最高峰，然后极速下降和老年人口极速增加并存
老年人增加，总人口减少，双重因素下，除非那些一线和新一线城市，省会城市，除此以外的城市未来价格将不会持续上涨
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