您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

首套房贷款利率是多少？

利率,年利率,贷款首套房贷款利率是多少？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

是十几年前，当时是4点8的利率，那是我人生中的第一套房贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

以南宁为例的话，目前南宁首套利率是4.25，二套是5.05，也有不少城市首套贷款利率都是4.25了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首套房的贷款利率目前来说是基准是6.15带是要靠个人的征信，如果您的征信评分比较低的话，那也有可能会上浮利率的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

旺旺睿仔

40分钟前 · 昌青保险 财经领域创作者

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%;6个月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。

今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年一二月份，全国首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列。2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年12月，我朋友买了一套房子，首套利率是5.44

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在首套房利率应该是已经降到了百分之三点几。郑州一般实行的应该是4.1%。上一周我去看房子的时候，中介给我说的。因为我准备换房，然后他说单身，如果要买第二套的话，第二套的利率应该是4.9%。首套房的利率应该是4.1%，但是上个月好像是央行公布的，好像已经都降低了，好像降到3.9%了。但是现在公积金贷款已经降到3.1%了好像。记得19年，20年的时候，那时候买房的贷款利率太高了，有的都已经达到了6.88，我19年买的房子，当时我的贷款利率是上浮10%是5.39。现在选择了lpr现在利率也跟着下降了。今年还会继续下降，去年是4.6%，今年已经降到了4.3%。但是11月份借款利率又降低了。估计12月20号央行公布的时候可能贷款利率又会继续下调。可能会下调0.15个百分点，到时候可能会有4.15%，也就是说明年的还款利息的话，利率可能会继续下降0.45。这样的话，一个月可能会又少还了二三百。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首套利率目前已经连续四个月下调，厦门已经回归到基准利率，多数城市的首套上浮已不超过10%，目前信贷环境相对轻松，购房者成本有所降低。

随着国家调控已取得初步成效，楼市价格也趋于稳定，在调控初期采取调整利率，提高购房成本的手段也逐渐放宽，首套利率回归基准利率已是一种趋势。

同样以贷款100万，还贷25年计算

贷款基准利率，5年以上为4.9%，月供5788元，25年共计还款1736336元。

如果基准利率上浮10%，实际利率为5.39%，月供6075元，25年共计还款1822607元。

两者月供相差287元，总利息相差86271元。

利率每上浮10%，利率多还8.6%左右，不过每月实际相差不多，如果真看好了房，还是建议及时出手，不要过于在意利率的问题，毕竟分摊到20多年才还完呢。

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页