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信用卡有消费贷款但还没有还完，会不会影响房贷的审批？

房贷,征信,你的信用卡有消费贷款但还没有还完，会不会影响房贷的审批？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 一直正常还款，没有逾期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请

如果金额不大，不影响你的还款能力变化，应该不影响！

回答于 2019-09-11 08:43:50

流水足就没问题 不过建议降低负债比

回答于 2019-09-11 08:43:50

影响不大，或者说基本没有影响。

房贷的放款条件是相对宽松的，主要考察的是你的征信状况还有你的收入是否能覆盖你每月的月供，本人收入如果确实比较低，可以考虑改为夫妻二人共同贷款，或者找一个收入情况较好的担保人。

说什么消费贷10万以上或以下有区别的，完全是无稽之谈。

如果有公积金的话，建议考虑一下公积金贷款，利率又低而且能大幅减轻本人负担。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！信用卡有消费贷款只要没有预期记录，对房贷的审批是没有任何影响的. 房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷审批时会查询个人征信报告，有影响拒批几个主要注意的条件：

1、有逾期还款记录

2、贷款资料不真实

3、贷款资料不完整

4、负债过高，还债能力弱

可见，逾期还款记录才影响房贷审批的主要因素，而且信用卡总负债过高了，如50万总授信额度你刷了40万以上，都会影响房贷的审批!

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会影响房贷，房贷对负债要求很低。只要征信没有逾期，可以正常申请，在申请的时候提供多的流水和资产证明。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看什么银行，各家要求不一样

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就上个月面签的 征信各种贷款 信用卡基本刷暴 银行通知我三个月下款

回答于 2019-09-11 08:43:50

消费贷金额在10万以下基本影响不大。

只要信用卡和其他上了征信的都没有什么逾期。

但是：有一种情况就是个人征信上显示的负债总额太高（超过50万左右）这也会影响的。

其他商业银行对征信的要求比四大行稍微低一点，但是利率相对高一点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会，因为还款能力，在一定条件下是固定的。

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