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为什么有些人要在泰国买房？
泰国,曼谷,都是为什么有些人要在泰国买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 买了房后，打算拿什么签证入境？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说句实话，还不是被吹出来的！现在泰国房子被炒的火热，很多国人都来买房。随时来看房的都是一个团一个团的过来看！泰国买房子并没有想象中的那么好，但是也还是有一定的好处！
比如说泰国买房的好处就是，房价不高一般好一点的公寓，位置还不错也就1，2万人民币一平方！而泰国的公寓大多数就是以小户型为主的，一般也就20,30个平方！这样总价也不是太高，一套房子差不多30，40万就能买！
泰国的房子都是永久产权，这点也是比较吸人的！然后呢就是泰国是一个旅游国家，也比较国际化！房子都比较好出租，很多你买了房子都是包租的，而租金也比较高，一般稍微好一点的房子，一个月租个3,4k没有啥问题的！
但泰国买房也有很多坏处的，并没有大家想象中的那么好！我之前写了很多关于在泰国买房子的坏处，大家可以去看一下，因为我也准备在泰国买房，对泰国的房产还是有一点的了解的！如果是自住相对来说还是可以的，但是单纯的以投资为目的的话，性价比真的不是很高的！
还有一个问题，买了房之后以什么签证入境。这点我要给大家说了一下，在泰国买了房并不是就意味着你可以，拿到永居或者长期的签证！入境还是以你本来的签证入境，有工作签或者学生签还可以。
但是很多人都是在泰国买一套房子，然后还是在国内，这些会很不方便的！因为你入境还是以旅游签入境，而你护照上旅游签太多了，很有可能以后办签证会被拒签的！持旅游签入境的话，你最多只能在泰国呆三个月。
所以综上所述，泰国买房子并不是那么的美好，当然也还是有一定的好处，但是弊还是大于利的！所以最好还是长居泰国，然后买房这才是最好的选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国人在泰国买房主要是感觉便宜，有投资价值。你想想泰国首都曼谷的精装房，和人民币也就2/5万左右的均价，而且是实际使用面积，换算成国内的面积相当于又打了一个7折左右，那么每平米也就1.4万就能买到精装的曼谷公寓。再加上中介机构的推波助澜，很多中国人都高高兴兴的买了泰国房产。
那么真实情况呢？
我在泰国生活工作有10多年了，对曼谷的房子关注已久。拿我最近入手的一套房子来说，还是让我非常满意的。地点适中、闹中取静、生活便利、布局合理，特别是有独立厨房，36平米的价格大概100万人民币。
我最喜欢的，还是躺在床上就能看到的曼谷全景，让人心胸开阔。
在泰国买房这么多好处，是不是大家都应该来买呢？如果没有刚需，还真的不建议！当然土豪除外。
1:泰国房产回报率只有4%/5%，真的不算高。
2:泰国房产流动性差，泰国人买房比外国人价格低，即使房屋生值了，也很难出手，泰国人买带土地的别墅更合算。
3:物业费用高，不方便管理。日租和周租都是违法的，不容易操作。
4:在购房时会遇到很多陷阱，位置偏远、物业服务差，出租困难，即使有所升值，购房者也得不到实惠。
5:如果买房，建议买在曼谷。曼谷是泰国的政治、经济、文化中心。而芭提雅、清迈、普吉岛、华欣，都是旅游城市，受季节影响比较大，且土地便宜，很难升值和全年出租。最近就有中国人在陪钱甩卖芭提雅中天的房子。
奉劝大家在泰国购房一定要考虑好，你是否需要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2017年年初的时候，本来计划在福州买套房子，一是福州的空气质量稳居全国排名靠前，二是我们都比较熟悉的城市。将来孩子上学生活若退居二线，不至于太难看。
但是就在2017年3月28日，福州也出限购政策了，我们因为工作调动，社保都不在福州，不符合要求，只好作罢。
2018年4月份我媳妇提出去泰国买房的建议，但最初我们关注的是泰国国际学校相关信息。挺诧异的，东南亚的国家，通常印象师资教育是没有国内好的，可是泰国的各个城市都有不少国际学校，尤其曼谷居多，在清迈也有近十所国际学校。
自己的孩子慢慢长大，就会关注身边的朋友为孩子选幼儿园的各种心力交瘁，硬件条件好一点的幼儿园，师资有些不放心；师资好点的幼儿园，要拖关系，提前站队，恨不得孩子一出生就排队报名。而我们，也即将加入这个战队，不敢想象。
而且孩子上幼儿园以后，就各种特长班，补课班，感觉孩子压力也会特别大，孩子的童年不应该是这样的，但是不上，貌似又不符合大环境。用教育机构的话说，不能输在起跑线上！
我们在查找学校相关资料时偶然间看到泰国房产的推广信息，一张PK图。大概的内容是中国买房和泰国买房对比，虽然对比的有些“简单粗暴”，但直观感觉泰国房子不贵，精装修，没有公摊面积，还能永久持有。
同时有国家“一带一路”政策，“泛亚铁路”泰国所处腰眼的重要位置。从投资大方向上应该不会有错。
不管是投资，还是考虑孩子教育，曼谷都是首选。泰国首都，东南亚最大城市，各种资源都相对集中。其次是清迈。这两个城市的国际学校比较多，但除了学校，这两个城市同时也代表着两个不同生活方式。
大都市固有的忙碌，拥挤，焦躁感，在曼谷也能感觉到，只是相对北京来说，轻微很多。清迈就是个小清新城市，虽然城市建设不及曼谷，却是个能让你慢下脚步感受生活的地方，特别适合生活。
特别说一句，如果真的只是考虑孩子上学，清迈是个非常不错的选择，空气好，舒适，生活成本低。
我们去之前定了曼谷-清迈两个城市看房攻略，网上搜集到的楼盘列了个单子，大大小小20多个，看看地图上的标记，这要看到天荒地老啊。
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